Diseñar un nuevo enfoque para los espacios de trabajo con Matterport
La empresa de visualización VRPM, con sede en el Reino Unido, convierte los edificios vacíos en lugares donde las empresas pueden imaginarse a los empleados reunidos en elegantes áreas de reunión o poniéndose al día con sus colegas en las salas de descanso. A través de sus servicios de puesta en escena virtual, VRPM ayuda a las empresas inmobiliarias a pensar más allá de los espacios vacíos y estériles mediante el uso de Matterport para crear recorridos virtuales visualmente atractivos e inmersivos que ayudan a atraer a los clientes comerciales a alquilar o comprar propiedades.
La integración de la tecnología y la creatividad es el fuerte de VRPM: los fundadores originalmente trabajaron en imágenes generadas por ordenador (CGI) para televisión y cine, pero se sintieron intrigados por los desafíos de conceptualizar el diseño de interiores para la industria inmobiliaria. “Mirar los planos de planta en 2D o las fotografías individuales de una propiedad no da una idea real de lo atractivo que puede ser un espacio. Las inmobiliarias comerciales ofrecen una gran oportunidad para aplicar la realidad virtual a listados más dinámicos y atractivos visualmente”, dice Mike Merron, director fundador de VRPM.
Para crear experiencias de visualización inmobiliarias impactantes, VRPM necesitaba herramientas para realizar capturas digitales de alta calidad y alta resolución y crear recorridos virtuales. Después de comprar su primera cámara Matterport Pro 2 en 2016, la empresa encontró la solución que buscaba. Hoy en día, VRPM es uno de los principales socios de plataformas de puesta en escena virtual del Reino Unido.
Visualización de la oficina pospandemia
La pandemia de la COVID-19 ha cambiado por completo la forma en que funcionan las empresas de hoy en día, dejando un alto volumen de oficinas vacías y un mercado inmobiliario competitivo.
A lo largo de la pandemia, VRPM ha visto un aumento masivo en las solicitudes de puesta en escena y diseño virtuales para abordar todo, desde diferentes niveles de ocupación hasta mayores distancias entre escritorios. La puesta en escena virtual ahora debe hacer más que hacer que un espacio vacío parezca atractivo: debe ayudar a las empresas a comprender cómo ocupar y operar en nuevos espacios.
Ofrecer una experiencia más inmersiva distingue a VRPM para clientes como Compton, que trabajó con VRPM para organizar uno de sus espacios comerciales. VRPM se basó en las capacidades de intercambio de datos de Matterport para colaborar con los equipos de arquitectura y diseño de interiores.
“VRPM demostró ser un verdadero colaborador, aportando su experiencia creativa y técnica interna para hacer que sus planes de puesta en escena respondan a nuestras necesidades en todo, desde colores hasta muebles”, afirma Oliver Jay, director de la empresa de inversión y oficinas inmobiliarias con sede en Londres , Compton . “La puesta en escena CGI que hace VRPM dentro de los gemelos digitales 3D de Matterport de espacios es muy detallada y ofrece a los inquilinos potenciales una sensación auténtica de cómo sería habitar el espacio. Ha sido inestimable para listados y visualizaciones".
VRPM utiliza las herramientas para desarrolladores de Matterport para crear una aplicación de puesta en escena virtual que se integre a la perfección con sus escaneos 3D. Esta integración ofrece a VRPM y sus clientes inmobiliarios comerciales la oportunidad de colaborar durante el proceso de diseño dentro de un gemelo digital inmersivo. El resultado es una propiedad completa con decoración de muebles y vistas 360.
En VRPM nos centramos en hacer que los espacios con puesta en escena virtual se sientan realistas, cuidadosamente planificados y bien diseñados", dice Merron. "Ver el potencial de un espacio a través de Matterport es increíblemente valioso para nuestros clientes y les permite visualizar fácilmente los cambios importantes, como la adición de techos, suelos o incluso diseños completos."
Merron ve el aumento en las solicitudes inmobiliarias comerciales como una señal de optimismo de que la gente está entusiasmada de volver a la oficina. “Las empresas quieren mantener el distanciamiento social y proteger a los empleados. Nos enfrentamos cada vez más al desafío de realizar cambios estructurales significativos en nuestros diseños y puesta en escena, lo que hace que una plataforma flexible como Matterport sea esencial”, asegura.
Incluso antes de la pandemia, Matterport permitió que VRPM trabajara en proyectos masivos como los pisos de oficinas del World Trade Center 1, que abarcaban 3700 metros cuadrados. Utilizando las herramientas para desarrolladores de Matterport, VRPM puede reconfigurar y preparar de forma significativa grandes volúmenes de imágenes en metros cuadrados para atender las solicitudes de los clientes.
El recorrido de Matterport se convierte en un centro único
El futuro de la puesta en escena virtual está evolucionando más allá de conseguir que un inquilino firme un contrato de arrendamiento. Centrarse en experiencias de cliente más profundas significa también pensar en los posibles ocupantes, que podrían entrar en un espacio con necesidades de mobiliario de oficina, o que quieran replicar el escenario virtual en su totalidad.
Anteriormente, los fabricantes de muebles comerciales confiaban en modelos arquitectónicos estándar para mostrar muebles dentro de un edificio. Sin embargo, con los gemelos digitales Matterport, VRPM puede capturar y escenificar virtualmente objetos 3D que demuestran el aspecto real de una pieza y cómo encaja en un espacio. Pronto, VRPM planea hacer que se pueda comprar en los espacios con puesta en escena virtual, de modo que los inquilinos puedan comprar los muebles y la decoración que ven de los fabricantes.
Si a un inquilino le gustan los diseños de VRPM y quiere recuperar ese diseño, la empresa puede ofrecerle esa opción. Dado que los datos a través de Matterport son 99 % precisos y completos, VRPM puede cuantificar la cantidad de escritorios, así como los tamaños y el fabricante de esos escritorios, e incluir esa información en el recorrido virtual utilizando Mattertags. "Estamos emocionados por el potencial de añadir servicios centrados en el producto a nuestras capacidades", dice Merron. “Nuestro negocio de puesta en escena virtual ha avanzado mucho rápidamente. Matterport nos ha ayudado a reinventar y diseñar nuestro camino a seguir".
Una precisión mejorada apoya la libertad creativa
Uno de los operadores de oficinas gestionadas líderes de Londres, Kitt, está particularmente interesado en cómo podrían verse los espacios de trabajo posteriores a la COVID-19. Durante el último año, Kitt se asoció con VRPM para ayudar a poner en escena algunas de sus propiedades comerciales. La firma quedó impresionada con la forma en que VRPM usó Matterport para montar hasta 1400 metros cuadrados en una semana. Esta eficiencia es especialmente importante ahora, dada la urgencia de comercializar el espacio disponible para los nuevos inquilinos.
A través de las capacidades de intercambio de datos de Matterport, Kitt trabajó con VRPM para desarrollar una biblioteca de muebles y opciones de diseño que ayuden a los inquilinos a visualizar su espacio potencial, construido alrededor de sus necesidades individuales como negocio . Podría costar decenas de miles de dólares poner estos proyectos en escena en el mundo real.
Kitt se inspiró para explorar Matterport Capture Services™ para ayudar a digitalizar todo su inventario de propiedades, así como expandir su negocio proporcionando experiencias de oficina más personalizadas, hasta la puesta en escena de logotipos de marcas de posibles ocupantes en las paredes, por ejemplo.
“ Trabajar con VRPM y Matterport aporta eficiencia y forma una parte fundamental de nuestro proceso creativo. Hemos lanzado nuestro nuevo producto Managed HQ completamente en torno a lo que las empresas quieren de su espacio. Como resultado, nuestro marketing, diseño y visualizaciones son esenciales para llevar a los inquilinos al recorrido. Esto es lo que ayuda a nuestros espacios a destacar y llamar la atención,” asegura Joseph Mishon, jefe de expansión, Kitt.
Matterport fomenta la creatividad tanto en el diseño como en los negocios para VRPM. "Con Matterport, podemos explorar diferentes versiones del mismo espacio para ayudar a nuestros clientes a atraer inquilinos. Matterport no es solo nuestra herramienta creativa, sino un poderoso recurso de servicio al cliente que ayuda a nuestros clientes a alquilar o vender sus propiedades rápidamente”, afirma Merron.
VRPM es un socio de la plataforma Matterport que aprovecha las API y los SDK de Matterport para crear y comercializar sus aplicaciones e integraciones con nuestra plataforma de datos espaciales líder del mercado. Como socio de la plataforma, obtienen acceso a una variedad de beneficios comerciales, como la red de distribución de Matterport y soporte mejorado, así como programas de marketing y venta conjuntos para ayudarlos a monetizar con éxito sus aplicaciones. Para obtener más información sobre el Programa de socios de la plataforma y solicitar unirse, diríjase a https://matterport.com/platform-partner-program.
Vea nuestro seminario web a la carta "How commercial real estate professionals can find success with 3D technology" (Cómo los profesionales de inmobiliarias comerciales pueden encontrar el éxito con la tecnología 3D) y aprenda los beneficios de usar Matterport para empresas inmobiliarias comerciales con los invitados Sarah Dreyer y Peyton Johnson de Savills, y Mike Merron de VRPM.
ACERCA DE VRPM
VRPM es una empresa de visualización y un proveedor de servicios de Matterport. La compañía utiliza la tecnología Matterport para crear diseños virtuales y escenarios 3D totalmente inmersivos para clientes inmobiliarios.
SEDE
Clerkenwell, Londres
SECTOR
Inmobiliario comercial
DESAFÍO
Ayudar a vender y alquilar oficinas más rápido en un mercado inmobiliario competitivo durante la pandemia de la COVID-19
PRODUCTOS
Matterport Pro2
Herramientas para desarrolladores de Matterport
SOLUCIÓN
Las herramientas para desarrolladores de Matterport permiten que VRPM diseñe y ponga en escena propiedades que sean visualmente atractivas para atraer a compradores e inquilinos comerciales
Resultados
- Ofertas de servicios ampliadas para clientes inmobiliarios comerciales
- Proporciona distintas opciones de diseño y puesta en escena para propiedades grandes
- Colaboración más eficaz con los clientes mediante el uso compartido de datos
- Capacidades de compra añadidas a recorridos virtuales en etapas
https://matterport.com/es/industrias/caso-de-exito/vrpm-disena-el-futuro-de-los-espacios-de-trabajo-modernos-con-matterport