ATI ACCELERA I PROCESSI DI RISTRUTTURAZIONE DEGLI IMMOBILI GRAZIE A MATTERPORT

Quando la risorsa più importante è il tempo

Il vortice polare e i diffusi blackout elettrici che hanno devastato il Texas nel febbraio 2021 hanno causato ancora più rovine dell'uragano Harvey nel 2017. Se nel 2017 mezzo milione di proprietari immobiliari aveva presentato richieste di risarcimento, dopo la tempesta polare sono stati oltre 700.000 le segnalazioni di danni.

Con i suoi due uffici in Texas e un team di pronto intervento da inviare subito sul campo, ATI Restoration, LLC  (ATI) era pronta per dare una mano. L'azienda è la più grande impresa a conduzione familiare che opera nel settore delle ristrutturazioni negli Stati Uniti ed è specializzata nella ricostruzione dopo incendi, uragani, terremoti o altri disastri naturali o dolosi. C'è sempre tantissimo bisogno dei servizi ATI e, come prevedibile dopo una catastrofe, le richieste arrivano tutte in una volta. 

"Le nostre principali risorse, quando ci rechiamo in una zona colpita da una catastrofe, sono il tempo e la capacità di metterci al lavoro il prima possibile per ricostruire gli immobili e ripristinare la vita di tutti i giorni", spiega Robb Harrell, Direttore per i Miglioramenti Operativi e la Tecnologia di ATI.

Una risposta rapida per le comunità in difficoltà

Ii clienti ATI sono spesso persone in condizioni difficili che vedono le proprie vite sconvolte per mesi fino alla messa in operatività delle proprietà residenziali e commerciali. Aiutare le persone a tornare alla normalità è fondamentale. 

Fino a poco tempo fa, le immagini aeree che riprendevano i danni ai tetti erano lo strumento più veloce a disposizione, ma le compagnie assicurative non erano sempre disposte a pagarlo. Oggi invece è uno strumento ampiamente utilizzato. ATI è certa che la prossima rivoluzione nel settore assicurativo e delle ricostruzioni saranno le scansioni 3D sia per gli ambienti interni che esterni. 

"Abbiamo lavorato con tantissime società di gestione immobiliare in Texas", continua Harrell. "L'interesse verso ciò che stava succedendo era molto alto e non avremmo potuto pensare a un modo migliore delle scansioni 3D per comunicare alle diverse parti coinvolte in tutto il Paese la gravità dei danni e la quantità di edifici coinvolti."

ATI ha scelto Matterport per la sua capacità di acquisire le misure degli spazi e per le sue immagini 4K in 3D immersivi. Ora i sopralluoghi vengono realizzati con le fotocamere Matterport Pro2 e gli addetti possono scaricare le scansioni e calcolare le riparazioni in remoto da casa propria o dai propri uffici. Allo stesso modo, i subappaltatori possono ottenere le specifiche di cui hanno bisogno senza doversi recare sul posto di persona. I risultati sono rivoluzionari: misure molto più accurate, sopralluoghi incredibilmente più veloci, ristrutturazioni più rapide e chiusura dei reclami più veloce. 

Le scansioni Matterport sono così precise e accurate che raramente si rende necessario ripetere le ispezioni. Già solo riducendo il numero di ispezioni in loco è possibile risparmiare molto tempo e denaro. Spostarsi fra le località costa in media 13.190,71$ all'anno per persona, un impatto economico che diventa esponenziale se più di un addetto deve raggiungere ogni località a seguito di un disastro. 

Preventivi ancora più rapidi grazie a Matterport TruePlan per Xactimate

Prima di implementare Matterport, i periti di ATI utilizzavano misurazioni sul campo con laser o metro a nastro, fotografie e valutazioni per creare diagrammi su carta o su Xactimate Sketch, una piattaforma software creata da Verisk e utilizzata per calcolare il danno agli edifici, per stimare i costi di ristrutturazione, generare dichiarazioni di perdita e creare offerte in caso di sinistro. Ora i tecnici ATI utilizzano Matterport TruePlan per Xactimate, un servizio senza eguali capace di generare dalle scansioni Matterport schemi precisi con un solo clic, accelerando le procedure di valutazione di circa quattro volte e riducendo l'intero ciclo assicurativo. 

Grazie a TruePlan, ATI ha risparmiato circa tre giorni e mezzo di misurazioni e disegni per una proprietà moderatamente complessa di circa 2.800 m². Poiché il progetto comprendeva 10 attività di questo tipo, il tempo risparmiato è stato in tutto di 32 giorni.

"I giorni passati a disegnare con carta e matita sono finiti. Utilizzare le scansioni di Matterport 3D e TruePlan per Xactimate produce i dati precisi e strategici di cui abbiamo bisogno per effettuare in maniera efficiente le stime dei danni e quattro volte più velocemente", racconta Harrell. "Non solo: ci siamo resi conto del notevole miglioramento della qualità dei disegni . Un disegno tradizionale ha un livello di precisione dell'87-90%, mentre grazie a Matterport TruePlan i disegni sono precisi al 99%".

Il tempo risparmiato per non doverecreare disegni a mano ha fatto risparmiare adATI l'equivalente di 100.000 $ per addetto all'anno. 

Il futuro delle assicurazioni in 3D

Le tecnologie Matterport sono ora integrate nell'intero ciclo assicurativo, non solo nel periodo successivo al disastro. "Quando si sottoscrive una polizza," spiega infatti Harrell, "Matterport può aiutare le parti a comprendere i rischi. In caso di disastro, una scansione Matterport 3D acquisisce con precisione i danni e le ristrutturazioni in corso d'opera e mostra come apparirà la proprietà a fine lavori".

Un altro importante vantaggio per il settore assicurativo e delle ristrutturazioni è la capacità di salvare i contenuti. "Se si verifica un danno all'interno di una proprietà scansionata, fra tre o cinque anni ad esempio, saremo in grado di scaricare la scansione 3D dal cloud e di vedere com'era fatta la proprietà prima del danno, cosa impensabile quando è stata sottoscritta la maggior parte delle polizze assicurative attuali", racconta Harrell.

Se dovesse accadere un altro disastro, l'utilizzo di Matterport permetterà molto di più che far risparmiare tempo e denaro alle agenzie assicurative e di ristrutturazione: aiuterà le persone a tornare alla loro normale vita il prima possibile.

CHE COS'È ATI Restoration, LLC

ATI Restoration, LLC  (ATI) è l'appaltatore per ristrutturazioni a conduzione familiare più grande degli Stati Uniti ed è specializzato nella ricostruzione dopo incendi, uragani, terremoti o altre catastrofi su larga scala. ATI conta più di 1.200 dipendenti divisi fra la sede centrale di Anaheim, California, e altri 23 uffici. https://atirestoration.com/

SEDE CENTRALEAnaheim, California

SETTORE Ristrutturazioni

LA SFIDARidurre il tempo per le ispezioni, i disegni e la riparazione delle proprietà danneggiate a seguito di un disastro. 

PRODOTTI Matterport Pro2Matterport TruePlan per Xactimate 

SOLUZIONE 

ATI Restoration, LLC  (ATI) utilizza Matterport per acquisire e disegnare proprietà digitali in 3D, accelerando in modo significativo le procedure di sopralluogo, valutazione e ristrutturazione. 

Risultati

• Precisione delle misure migliorata dall'87 – 90% al 97,5 – 99% 

• Produttività nelle fasi di disegno aumentata di 5 volte

• Stima delle perdite 4 volte più veloce

• Meno sopralluoghi e relative spese