Knutson Construction lavora in modo più efficiente e sicuro grazie a Matterport

Risultati

• Velocità di produzione della documentazione raddoppiata

• Riduzione del 75% delle costose visite in loco

• Processo decisionale più rapido che porta a un completamento nei tempi previsti

• Clienti più soddisfatti in un segmento di fascia alta ampliato

Adottare e sfruttare il 3D

Knutson Construction è un'azienda snella a conduzione familiare che prospera nell'Upper Midwest da oltre cento anni. Con strutture sanitarie di fama mondiale e importanti università nel proprio elenco di clienti prestigiosi, la reputazione dell'azienda come punto di riferimento per progetti di costruzione in ambito sanitario e per l'istruzione scolastica (K-12) e universitaria non potrebbe essere più solida. Knutson nutre altrettanta ammirazione per i propri clienti: visionari che curano le persone bisognose e promuovono la crescita delle comunità.

Il team ha iniziato a utilizzare i gemelli digitali di Matterport nei propri cantieri nel 2019. Il team ha rapidamente compreso la potenza della piattaforma Matterport: oltre a sostituire la fotografia 2D, i modelli realistici e dimensionalmente accurati hanno rappresentato una vera e propria svolta. "Ora una sola persona può svolgere in modo affidabile un lavoro che un tempo ne richiedeva quattro: il preventivista, il responsabile della pre-costruzione, il project manager e il responsabile della progettazione e costruzione virtuale. Di conseguenza, il numero di visite in cantiere si è ridotto di un impressionante 75%", ha dichiarato Katie Montag, VP of Technology & Innovation.

Knutson ha inoltre rafforzato la propria pipeline commerciale aiutando i clienti che non hanno ancora avviato i loro progetti a comprendere meglio uno spazio. Ciò avviene scansionando le sedi, esportando i file di nuvole di punti MatterPak e offrendo misurazioni complete e dettagli sulla metratura generati automaticamente da Property Intelligence di Matterport, un'attività che in precedenza per l'azienda era manuale e richiedeva molto tempo.

Ora possiamo produrre la nostra documentazione di cantiere e le immagini almeno due volte più velocemente grazie a Matterport", spiega Montag. "In più, otteniamo informazioni dimensionali affidabili e documentazione fotografica, il tutto in un unico file."

Ottimizzazione da Pro2 a Pro3

Con la crescente domanda, l'azienda serve più clienti in nuovi mercati e il lavoro aggiuntivo l'ha spinta a ottimizzare tutti i flussi di lavoro e i processi in termini di velocità ed efficienza.

Una delle ottimizzazioni apportate da Knutson nel 2022 è stata il passaggio dalla fotografia con droni all'utilizzo di una fotocamera Matterport Pro3 per scansioni esterne di alta qualità. Per documentare informazioni come piccole crepe su un marciapiede o le condizioni attuali di un'area di deposito non è più necessario che un esperto abilitato faccia volare un drone. "Per noi è diventata una scelta ovvia nella maggior parte dei nostri cantieri", ha aggiunto Aalayha Traub, VDC Manager di Knutson.

Le immagini di alta qualità di Pro3 e la rapidità del servizio che la piattaforma Matterport offre a Knutson stanno aiutando l'azienda a seguire clienti di alto livello con la massima facilità. I clienti di Knutson hanno accesso alle scansioni 3D di Matterport quasi immediatamente e, poiché chiunque può navigare nello spazio in modo immersivo e in autonomia ed esaminare nel dettaglio qualsiasi elemento quando desidera, le conversazioni con i clienti sono più informate e specifiche. "La sicurezza che una documentazione del genere offre a un project manager non ha eguali", ha dichiarato Traub.

Produrre documentazione edilizia accurata 2 volte più velocemente

Utilizzando Matterport Pro3, con il suo tempo di scansione inferiore a 20 secondi, il team è riuscito a risparmiare tempo in tutti i progetti. “Quei pochi secondi in meno (rispetto a Pro2 o ad altri scanner) fanno un'enorme differenza quando si scansionano decine di migliaia di metri quadrati alla volta”, afferma Traub. Questo risparmio di tempo aiuta il team a completare i progetti più rapidamente, senza compromettere la qualità delle immagini o il risultato finale.

Ad esempio, di recente il team di Knutson ha gestito un progetto con vincoli che solo Matterport poteva soddisfare. Il team aveva a disposizione solo un'ora per scansionare e documentare le condizioni pre-costruzione all'interno di un ospedale, e il team di progetto desiderava che la documentazione venisse consegnata il giorno stesso. Traub ha scelto di utilizzare la sua Matterport Pro3 per ottenere la migliore combinazione di velocità, precisione e qualità dell'immagine nell'acquisizione.

Sapevamo che le sole informazioni sulle misurazioni iniziali sarebbero state sufficienti a dare tranquillità all'intero team di progetto. Possiamo quindi andare oltre e determinare quali altre informazioni siano necessarie da questa scansione: file di nuvole di punti, planimetrie o persino un modello BIM."

Abbattere le barriere all'accesso

Al personale di Knutson bastano dieci minuti o meno di formazione per avere successo con Matterport. Project manager, sovrintendenti e responsabili dello sviluppo commerciale si trovano tutti a proprio agio nell'utilizzarlo, il che contribuisce ad alleggerire il carico di lavoro del team VDC, consentendogli di concentrarsi sui progetti che richiedono competenze VDC, come il coordinamento e il rilevamento delle interferenze. Montag spiega: "Non tutti sono in grado di utilizzare un modello 3D, inserirlo e manipolarlo, o di utilizzare uno scanner LiDAR terrestre, ma tutti possono premere un pulsante su un iPad ed eseguire Matterport. Probabilmente è lo strumento più facile che abbiamo mai adottato sul fronte della gestione dei progetti."

Le integrazioni e le funzionalità aggiuntive all'interno di Matterport consentono a Knutson di supportare i propri partner di progettazione in modo da rendere l'intero processo fluido, integrando i dati delle scansioni nei nuovi progetti indipendentemente dalla fase di progettazione.

"Tutti i designer hanno un flusso di lavoro unico che in genere si conclude in Revit, ma i file nuvola di punti MatterPak ci offrono la flessibilità necessaria per supportarli lungo qualsiasi percorso scelgano per arrivarci, grazie alla facilità d'uso, alle dimensioni pratiche dei file e alla capacità di interagire con i dati", ha affermato Traub.

Con l'accesso simultaneo ai gemelli digitali di Matterport e alle esportazioni dei file di progettazione, progettisti, appaltatori e subappaltatori possono prendere decisioni più rapidamente. Le riunioni sono più brevi e meno frequenti. In passato, la modellazione 3D era principalmente uno strumento di visualizzazione. Ora sta diventando uno strumento di dati utilizzato per condividere informazioni tra i team. "Non si tratta più solo di immagini", spiega Montag,

Il vero tesoro sono tutte le informazioni preziose associate a ogni immagine. I tour virtuali aiutano tutti a prendere decisioni immediatamente perché abbiamo lo stesso accesso alle stesse informazioni, contemporaneamente.”

Utilizzo di Matterport per l'intero ciclo di vita di un progetto

Knutson utilizza Matterport dalla fase di pre-costruzione alla costruzione fino alla post-costruzione. Nella fase di pre-costruzione, i gemelli digitali li aiutano a lavorare rapidamente con i subappaltatori per ottenere dati e dimensioni precisi, senza dover fare affidamento su centinaia di foto. I loro team si sentono sicuri e a proprio agio nel far usare Matterport ai subappaltatori per assicurarsi che acquisiscano dati precisi. In definitiva, ne traggono vantaggio tutti. Montag afferma: "Noi otteniamo dati più precisi e loro si sentono più sicuri delle informazioni che ci forniscono."

Una volta ottenuto l'incarico, Knutson ha utilizzato Matterport per acquisire le condizioni esistenti e assicurarsi di lasciare il cantiere esattamente come lo ha trovato, evitando la responsabilità di eventuali danni preesistenti. Il team ha constatato ripetutamente quanto questo possa essere utile. "Il costo della Pro3 e i 45 minuti impiegati per la scansione possono far risparmiare migliaia di dollari, poiché abbiamo la documentazione per dimostrare com'era qualcosa in quel momento. Scansioni come questa danno tranquillità al nostro team", afferma Montag.

La qualità delle immagini abbinata alla precisione dimensionale è una priorità assoluta per soddisfare la propria clientela. Il team di costruzione fa ormai così tanto affidamento sulle immagini di Pro3 da annotare le misurazioni direttamente sui materiali fisici del cantiere, sapendo di poter consultare facilmente le note nel modello 3D in un secondo momento. Il team ha adottato questo comodo passaggio per risparmiare tempo per la maggior parte dei cantieri su cui lavora, data la sua facilità d'uso e la fedeltà delle immagini in 4K.

Al completamento del progetto, poter condividere con i clienti e le comunità le scansioni di centri sanitari ed educativi nuovi o riqualificati entusiasma tutti.

Creare relazioni a lungo termine con i clienti

Matterport consente inoltre a Knutson di mantenere buoni rapporti con i propri clienti e dimostrare di poter essere un partner di eccellenza a lungo termine. Se un cliente ha qualche domanda anche ad anni di distanza dalla conclusione del progetto, possono facilmente recuperare le scansioni precedenti per esaminare insieme i dettagli.

Lavorare con Matterport ha aiutato Knutson a soddisfare i più alti standard di tolleranze più ristrette e tempistiche più brevi. "Utilizzando Matterport, riusciamo ad aggiudicarci i progetti più velocemente", afferma Montag. "Possiamo fornire informazioni ai potenziali clienti che prima non avevano, e stiamo assistendo a una diminuzione dei costi che sosteniamo per acquisire commesse e gestirle in un secondo momento."

Matterport aiuta i team di costruzione ad acquisire, documentare e coordinare le condizioni del sito e le tappe fondamentali del progetto con chiarezza visiva 3D. Scopri di più sulla nostra soluzione qui.

INFORMAZIONI SU KNUTSON CONSTRUCTION Knutson Construction, fondata nel 1911 e con sede a Minneapolis, Minnesota, con uffici a Rochester e Mankato, Minnesota, e Iowa City e Cedar Rapids, Iowa, fornisce servizi di general contracting, gestione delle costruzioni e pre-costruzione a clienti in tutta la regione, specializzandosi in progetti per i settori sanitario e dell'istruzione. L'azienda promuove una cultura dell'innovazione, della collaborazione e della centralità del cliente. knutsonconstruction.com

SEDE CENTRALE: Minneapolis, Minnesota

SETTORE: Costruzioni

DIPENDENTI: 325 dipendenti

SFIDA: Creare scansioni 3D accurate di progetti di costruzione per aumentare l'efficienza lavorativa, accelerare il processo decisionale e condividere i progressi e i progetti completati con i clienti.

PRODOTTI: Matterport Pro2 e Pro3, Leica BLK360, Ricoh Theta

SOLUZIONE: Matterport unisce immagini ad alta definizione a dati spaziali e misurazioni per produrre gemelli digitali 3D immersivi che possono essere analizzati ed esplorati senza dover viaggiare.

RISULTATI: Produrre la documentazione di costruzione 2 volte più velocemente, ridurre le visite in loco da quattro membri del progetto a uno, eliminare i sopralluoghi di persona durante il COVID-19, sostituire migliaia di foto 2D con un tour virtuale 3D Matterport.