Progettare un nuovo approccio agli spazi di lavoro con Matterport
L'azienda di visualizzazione britannica VRPM trasforma gli edifici vuoti in posti in cui le imprese possono immaginare già i dipendenti in eleganti sale riunioni o a chiacchierare con i colleghi nelle sale ristoro. Tramite i suoi servizi di virtual staging, VRPM aiuta le aziende immobiliari a pensare al di là degli sterili spazi vuoti utilizzando Matterport per creare tour virtuali visivamente coinvolgenti e immersivi che aiutino i clienti commerciali ad affittare o acquistare le proprietà.
L'integrazione di tecnologia e creatività è la forza di VRPM: i fondatori originalmente lavoravano con la CGI per la TV e i film, ma si sono lasciati conquistare dalle sfide della concettualizzazione del design di interni per il settore industriale. "Guardare le planimetrie 2D di una proprietà o le foto allestite singolarmente non rende appieno l'idea di quanto quello spazio possa essere attraente. Il settore degli immobili commerciali rappresenta una grande occasione per applicare la realtà virtuale e ottenere inserzioni più dinamiche e coinvolgenti", spiega Mike Merron, Founding Director di VRPM.
Per creare esperienze di visualizzazione degli immobili veramente di impatto, VRPM aveva bisogno degli strumenti per acquisire gli spazi in alta risoluzione e alta qualità e creare tour virtuali degli allestimenti. Dopo aver acquistato la prima fotocamera Matterport Pro 2 nel 2016, l'azienda ha capito subito di aver trovato quello che stava cercando. Ora VRPM è uno dei partner di piattaforma principali per lo staging virtuale in Regno Unito.
Visualizzare gli uffici post pandemia
La pandemia da COVID-19 ha completamente rivoluzionato il modo di operare delle imprese moderne, lasciando liberi volumi immensi di spazi ufficio e creando ancora più competizione nel mercato immobiliare.
Durante la pandemia, VRPM ha assistito a un aumento vertiginoso delle richieste di staging e progettazione per affrontare diverse sfide, dalla gestione di livelli diversi di occupazione all'aumento delle distanze fra le postazioni. Ora il virtual staging deve fare molto di più che rendere invitante uno spazio vuoto: deve aiutare le imprese a capire come occupare e far funzionare un nuovo ambiente.
L'offerta di un'esperienza più immersiva è ciò che distingue VRPM dalla concorrenza per clienti come Compton, che l'ha scelta per impostare uno dei suoi spazi commerciali. VRPM si è affidata alle funzionalità di condivisione dei dati offerte da Matterport per collaborare con i team di design di interni e architettura.
"VRPM si è dimostrato un vero collaboratore, apportando la sua esperienza creativa e tecnica interna per rendere i piani di allestimento più corrispondenti a tutte le nostre necessità, dai colori agli arredi", spiega Oliver Jay, Direttore dell'ufficio Compton e della filiale di Londra della società immobiliare e di investimenti. "La pianificazione in CGI di VRPM all'interno dei gemelli digitali Matterport 3D è ricca di dettagli e dà ai potenziali locatari un'impressione realistica di come sarebbe vivere in quello spazio. È un vantaggio preziosissimo per inserzioni e visualizzazioni".
VRPM utilizza gli strumenti per sviluppatori di Matterport per creare un'app di allestimento virtuale che si integra perfettamente con le sue scansioni 3D. Questa integrazione offre a VRPM e ai suoi clienti di immobili commerciali la possibilità di collaborare durante la progettazione con un gemello digitale immersivo. Il risultato è una proprietà completa di arredo e visuali a 360°.
A VRPM lavoriamo per rendere gli spazi allestiti virtualmente realistici, ponderati e ben progettati", dichiara Merron. "Essere in grado di vedere il potenziale di uno spazio tramite Matterport è importantissimo per i nostri clienti e consente loro di visualizzare agevolmente le modifiche più importanti, come l'aggiunta di controsoffitti, pavimentazioni o addirittura interi layout".
Merron ritiene che l'aumento di richieste di immobili commerciali sia il segnale positivo che le persone non vedono l'ora di tornare in ufficio. "Le aziende vogliono mantenere il distanziamento sociale e proteggere la salute dei dipendenti. La sfida che sempre più spesso ci viene posta è quella di realizzare modifiche strutturali importanti alla nostra progettazione e ai nostri allestimenti e, in questo senso, una piattaforma flessibile come Matterport è uno strumento fondamentale", afferma.
Anche prima della pandemia, Matterport ha permesso a VRPM di lavorare a progetti enormi, come gli uffici del 1 World Trade Center, per una superficie totale di oltre 3.700 m². Utilizzando gli strumenti per sviluppatori di Matterport, VRPM ha potuto riconfigurare radicalmente e predisporre grandi quantità di metri quadri per rispondere alle richieste dei clienti.
Il tour Matterport diventa un negozio unico
Il futuro del virtual staging si sta evolvendo al di là del tentativo di aggiudicarsi una locazione. Concentrarsi in modo approfondito sulle esperienze dei clienti significa anche pensare alle persone che andranno ad occupare quello spazio, che potrebbero aver bisogno di arredo per ufficio o di ricreare completamente lo staging virtuale.
Una volta, i produttori di immobili commerciali si affidavano ai modelli architettonici standard per mostrare l'arredo all'interno di un edificio. Ora invece, grazie ai gemelli digitali di Matterport, VRPM riesce a catturare e allestire virtualmente oggetti 3D in grado di replicare l'aspetto reale di un determinato componente d'arredo e di mostrare come si inserisce all'interno di uno spazio. Per il futuro, VRPM intende rendere gli spazi allestiti virtualmente "acquistabili", per consentire ai locatari di comprare i mobili e le decorazioni che vedono direttamente dai produttori.
Se a un locatario piace il design VRPM e vuole replicare lo stesso look, l'azienda può offrire questa opzione. Poiché i dati ottenuti da Matterport sono precisi e completi al 99%, VRPM può quantificare il numero di scrivanie, le loro dimensioni e il loro produttore, e includere queste informazioni all'interno del tour virtuale usando i Mattertag. "Siamo entusiasti di poter aggiungere alle nostre funzionalità i servizi orientati al prodotto", dichiara Merron. "La nostra azienda di staging virtuale è arrivata lontano in poco tempo, e Matterport ci ha aiutato a reimmaginare e progettare la strada da percorrere".
Una maggiore precisione supporta la libertà creativa
Uno degli operatori di gestione degli uffici di Londra, Kitt, sta investendo moltissimo nella progettazione degli spazi di lavoro post COVID-19. Nell'ultimo anno, Kitt ha lavorato insieme a VRPM per pianificare alcune delle sue proprietà commerciali. Sono rimasti davvero stupiti da come VRPM ha utilizzato Matterport per creare una pianificazione per 1.400 m² nel giro di una settimana. Questa efficienza è particolarmente importante in questo periodo, data l'urgenza di commercializzare gli spazi disponibili ai nuovi locatari.
Grazie alle funzionalità di condivisione dei dati di Matterport, Kitt ha lavorato insieme a VRPM per sviluppare una libreria di arredo e opzioni di design in grado di aiutare i locatari a visualizzare il proprio spazio, costruito attorno alle loro esigenze individuali come attività. Pianificare idee come queste nel mondo reale costerebbe decine di migliaia di dollari.
Kitt ha deciso di esplorare i Matterport Capture Services™ per digitalizzare l'intero inventario delle proprietà e scalare le attività fornendo esperienze di ufficio tanto personalizzate da prevedere, ad esempio, la collocazione del logo del potenziale locatario sulle pareti.
"Lavorare con VRPM e Matterport ci offre una maggiore efficienza ed è una parte fondamentale del nostro processo creativo. Abbiamo lanciato il nostro nuovo prodotto, Managed HQ, pensando a cosa vogliono le attività da un determinato spazio. Come risultato, il nostro marketing, il design e le visualizzazioni sono fondamentali per accompagnare i locatari in questo percorso. Questo è ciò che consente ai nostri spazi di essere di impatto e di attirare l'attenzione." spiega Joseph Mishon, Head of Expansion di Kitt.
Secondo VRPM, Matterport incoraggia la creatività sia nella progettazione che negli affari. "Grazie a Matterport, possiamo esplorare diverse versioni dello stesso spazio per aiutare i nostri clienti ad attrarre i locatari. Matterport non è solo il nostro strumento creativo, ma una risorsa fondamentale di servizio clienti che aiuta a vendere o affittare rapidamente le proprietà", spiega Merron.
VRPM è un partner di piattaforma di Matterport che usa le API e l'SDK di Matterport per costruire e commercializzare le proprie app e integrazioni grazie alla nostra piattaforma di dati spaziali leader del mercato. In quanto partner di piattaforma, ha accesso a una gamma di vantaggi commerciali, come la rete di distribuzione Matterport, l'assistenza avanzata e programmi di co-marketing e co-selling che aiutano a monetizzare con successo le loro applicazioni. Per saperne di più sul programma per partner di piattaforma e su come iscriverti, visita https://matterport.com/platform-partner-program.
Guarda il nostro webinar, "In che modo i professionisti del settore immobiliare possono raggiungere il successo con la tecnologia 3D" e scopri i vantaggi dell'utilizzo di Matterport per le imprese di immobili commerciali. Con la partecipazione di Sarah Dreyer e Peyton Johnson di Savills e Mike Merron di VRPM.
INFORMAZIONI SU VRPM
VRPM è un'azienda di visualizzazioni e un provider di servizi Matterport che utilizza la tecnologia Matterport per creare progettazioni virtuali e staging 3D completamente immersivi per i clienti del settore immobiliare.
SEDE CENTRALE
Clerkenwell, Londra
SETTORE
Immobili commerciali
LA SFIDA
Aiutare a vendere e affittare gli spazi uffici più veloce in un mercato immobiliare competitivo durante l'epidemia da COVID-19
PRODOTTI
Matterport Pro2
Strumenti per sviluppatori Matterport
SOLUZIONE
Gli strumenti per sviluppatori Matterport consentono a VRPM di progettare e creare lo staging delle proprietà in modo visivamente accattivante per attirare acquirenti e locatari commerciali.
Risultati
- Offerte di servizi ampliate per i clienti degli immobili commerciali
- Diverse opzioni di progettazione e allestimento per le proprietà più grandi
- Collaborazione più efficiente con i clienti tramite la condivisione dei dati
- Funzionalità di acquisto aggiuntive nei tour con virtual staging
https://matterport.com/it/industries/case-studies/vrpm-progetta-il-futuro-dei-moderni-ambienti-lavorativi-grazie-matterport