ATI BESCHLEUNIGT IMMOBILIENSANIERUNGSPROZESSE MIT MATTERPORT

Wenn Zeit die wichtigste Ressource ist

Der Polarwirbel und die weit verbreiteten Stromausfälle, die Texas im Februar 2021 verwüsteten, haben sogar noch mehr Zerstörung angerichtet als der Hurrikan Harvey an der texanischen Küste im Jahr 2017. Eine halbe Million Immobilienbesitzer meldeten nach dem Hurrikan Versicherungsansprüche an, nach dem Eissturm waren es mehr als 700.000.

Mit zwei Niederlassungen in Texas und Katastrophenfahrzeugen, die schnell in die Region geschickt wurden, war ATI Restoration, LLC (ATI) bereit zu helfen. Das Unternehmen ist das größte in Familienbesitz befindliche Sanierungsunternehmen in den Vereinigten Staaten und hat sich auf die Wiederherstellung von Eigentum nach Bränden, Wirbelstürmen, Erdbeben und anderen natürlichen oder menschengemachten Katastrophen spezialisiert. Der Bedarf an den Dienstleistungen von ATI ist enorm, und wie nach einer Katastrophe nicht anders zu erwarten, steigt die Nachfrage schlagartig an. 

„Die wichtigste Ressource, wenn wir in ein von einer Katastrophe betroffenes Gebiet gehen, ist Zeit und die Fähigkeit, so schnell wie möglich zu arbeiten, um Eigentum und Lebensgewohnheiten wiederherzustellen“, sagt Robb Harrell, Direktor für Betriebsoptimierung und Technologie bei ATI. „Mit der richtigen Technologie können wir das schnell und präzise tun.“

Schnelle Hilfe für Gemeinden in Not

Die Kunden von ATI befinden sich oft in einer Notlage, ihr Leben und ihre Lebensgrundlage sind monatelang gestört , bis die Wohn- und Gewerbeimmobilien wiederhergestellt sind. Es ist wichtig, den Menschen zu helfen, schnell wieder zur Normalität zurückzukehren. 

Bis vor kurzem waren Luftaufnahmen eines der effektivsten Instrumente zur Zeiteinsparung bei der Erfassung von Dachschäden, aber die Versicherungsträger waren nicht geneigt, dafür zu bezahlen. Heute sind sie jedoch üblich. ATI ist sich sicher, dass die nächste Revolution in der Versicherungs- und Restaurierungsbranche das 3D-Scannen von Innen- und Außenbereichen sein wird. 

„Wir hatten mit vielen Immobilienverwaltungsfirmen in Texas zu tun“, sagt Harrell. „Es gab ein großes Interesse an diesem Thema, und es gab keinen besseren Weg, die Schwere der Schäden und die Anzahl der betroffenen Gebäude zu veranschaulichen, als mit 3D-Scans für eine Vielzahl von interessierten Parteien im ganzen Land.“

ATI investierte in Matterport wegen seiner Fähigkeit, räumliche Messungen sowie 4K-Bilder in immersiven 3D-Aufnahmen zu erfassen. Inspektionen werden jetzt mit Matterport Pro2-Kameras durchgeführt, und Schätzer können die Scans herunterladen und Reparaturen von zu Hause oder von einem anderen Standort aus berechnen. Auch Subunternehmer können die benötigten Spezifikationen erhalten, ohne die Baustelle besuchen zu müssen. Die Ergebnisse sind wegweisend: viel genauere Messungen, deutlich schnellere Inspektionen vor Ort, kürzere Reparaturzeiten und schnellere Schadensregulierung. 

Die Matterport-Scans sind so gründlich und genau, dass Hin- und Rückfahrten nur selten erforderlich sind. Allein die Verringerung der Zahl der Standortbesuche spart eine Menge Zeit und Geld. Die Reisekosten zu und von den Standorten belaufen sich im Durchschnitt auf 13.190,71 US-Dollar pro Jahr und Mitarbeiter – eine Kostenbelastung, die schnell ansteigt, wenn nach einer Katastrophe viele Mitarbeiter zu den einzelnen Standorten reisen müssen. 

Schnellere Kostenvoranschläge mit Matterport TruePlan für Xactimate

Bevor ATI Matterport implementierte, verwendeten die Schätzer vor Ort Maßbänder oder Lasermessgeräte sowie Fotos und Skizzen, um Diagramme auf Papier oder in Xactimate Sketch zu erstellen, einer Softwareplattform von Verisk, die zur Berechnung von Gebäudeschäden, zur Schätzung von Reparaturkosten, zur Erstellung von Schadensmeldungen und zur Erstellung von Schadenersatzansprüchen verwendet wird. Jetzt verwenden die Techniker von ATI Matterport TruePlan für Xactimate, einen einzigartigen Dienst, der mit einem einzigen Klick aus einem Matterport-Scan genaue Skizzen erstellt, wodurch der Kostenvoranschlagsprozess im Durchschnitt um das Vierfache beschleunigt und der Zyklus für den Schadensregulierung verkürzt wird. 

Mit TruePlan sparte ATI bei der Vermessung und Skizzierung eines 2.800 Quadratmeter großen Grundstücks von mittlerer Komplexität schätzungsweise dreieinhalb Arbeitstage. Und da der Projektleiter 10 vergleichbare Aufträge hatte, betrug die Zeitersparnis insgesamt schätzungsweise 32 Tage.

„Die Zeiten von Papier und Bleistiftskizzen sind vorbei“, sagt Harrell. „Die Verwendung von Matterport 3D-Scans und TruePlan für Xactimate liefert die genauen, strategischen Daten, die wir benötigen, um Schäden viermal schneller zu schätzen. Wir haben auch festgestellt, dass die Skizzen insgesamt präziser sind. Eine herkömmliche Skizze hat einen durchschnittlichen Präzisionswert von 87-90 Prozent, während Matterport TruePlan eine Genauigkeit von 99 Prozent erreicht.“

Durch die Zeitersparnis, die sich aus dem Wegfall der manuellen Skizzen ergibt,spart ATI pro Schätzer und Jahr mehr als 100.000 US-Dollar an Arbeitskosten. 

Die Zukunft der Versicherung in 3D

Die Technologien von Matterport sind jetzt in den gesamten Versicherungszyklus integriert, nicht nur in die Zeit nach dem Eintritt eines Schadenfalls. „Wenn eine Police zum ersten Mal abgeschlossen wird“, sagt Harrell, „kann Matterport einem Versicherer bei der Risikoeinschätzung helfen. Nach einem Schadensfall kann ein Matterport-3D-Scan den Schaden und die laufenden Reparaturen genau erfassen und zeigen, wie die Immobilie nach Abschluss aller Reparaturen aussehen wird.“

Ein weiterer wertvoller Vorteil für die Versicherungs- und Instandsetzungsbranche ist die Möglichkeit, Inhalte zu archivieren. „Wenn es in drei oder sogar fünf Jahren zu einem Schaden an einer Immobilie kommt“, sagt Harrell, „können wir den 3D-Scan aus der Cloud herunterladen und sehen, wie die Immobilie vor dem Schaden aussah. Das ist etwas, das zum Zeitpunkt des Abschlusses der meisten aktuellen Versicherungspolicen noch gar nicht möglich war.“

Wenn eine weitere Katastrophe eintritt, spart der Einsatz von Matterport nicht nur Zeit und Geld für Versicherungen und Sanierungsfirmen, sondern hilft den Menschen auch, so schnell wie möglich wieder in ihr normales Leben zurückzukehren.

ÜBER ATI Restoration, LLC

ATI Restoration, LLC (ATI) ist das größte in Familienbesitz befindliche Unternehmen für Instandsetzungsarbeiten nach Katastrophen in den Vereinigten Staaten. Das Unternehmen ist auf die Instandsetzung von Schäden nach Erdbeben, Wirbelstürmen, Bränden und anderen Großkatastrophen spezialisiert. ATI beschäftigt 1.200 Mitarbeiter am Hauptsitz in Anaheim, Kalifornien, und an insgesamt 23 Niederlassungen. https://atirestoration.com/

HAUPTSITZAnaheim, Kalifornien

BRANCHE Wiederherstellung

HERAUSFORDERUNGVerkürzung der für die gründliche Inspektion, Skizzierung und Reparatur von durch Katastrophen beschädigten Immobilien notwendigen Zeit. 

PRODUKTE Matterport Pro2Matterport TruePlan für Xactimate 

LÖSUNG 

ATI Restoration, LLC (ATI) nutzt Matterport, um beschädigte Gebäude in 3D zu erfassen und zu skizzieren, was die Inspektion, Kostenschätzung und Sanierung erheblich beschleunigt. 

Ergebnisse

• Verbesserte Messgenauigkeit, von 87 – 90 % auf 97,5 – 99 % 

• 5-fache Produktivitätssteigerung in der Skizzierphase

• 4 Mal schnellere Schadensabschätzung

• Weniger Besuche vor Ort und damit verbundene Kosten