Nodalview arbeitet mit Matterport, um Immobilienmaklern zu helfen, ihre Provisionen mit virtuellen Premium-Touren um 25 % zu steigern

Nodalview hat es sich zur Aufgabe gemacht, Immobilienmakler davon zu überzeugen, dass neue Technologien ein Vorteil und kein Hindernis für ihren Erfolg darstellen. Mit Nodalview-Lösungen bieten sich Maklern neue Wege, ihre Effizienz zu steigern und gleichzeitig Käufern sowie Verkäufern bei jeder Transaktion ihren Mehrwert hervorzuheben.

Seit 2016 hat das Unternehmen mit mehr als 10.000 Maklern zusammengearbeitet und mehr als 30.000 Immobilien pro Monat vermarktet. Nodalview wurde gegründet, um die Lücke im Bereich gehobene Online-Immobilieninhalte zu schließen, Makler bei der Gewinnung neuer Leads zu unterstützen und für eine bessere digitale Erfahrung zu sorgen. In jüngster Zeit stellte Thomas Lepelaars, CEO und Mitbegründer von Nodalview, eine wachsende Nachfrage von Maklern und Immobilienkäufern nach hochwertigen, immersiven Inhalten fest. Daher ging Nodalview eine Partnerschaft mit Matterport ein, um seinen Kunden noch bessere Möglichkeiten zur virtuellen und realitätsgetreuen Besichtigung von Objekten zu bieten.

Matterport-Entwicklertools ermöglichen weitreichende Interaktivität

Mithilfe von Matterport-API und SDK kann Nodalview eine benutzerdefinierte, hochmoderne Funktionalität auf die digitalen Zwillinge von Matterport aufsetzen. Die Technologiepartnerschaft bildet die Grundlage für Nodalviews neuestes Produkt „Property Tour 3.0“. Mit den geführten virtuellen Besichtigungen können Makler die Präsentation einer virtuellen 3D-Objektbesichtigung steuern, während sie mit einem Interessenten über eine in die Plattform eingebettete Live-Videokonferenz interagieren. 

Nodalview bietet Maklern Möglichkeiten, Matterport-Besichtigungen über eine Vielzahl von Online- und Offline-Kanälen anzubieten – von QR-Codes auf Verkaufsschildern bis hin zu Anzeigen auf Immobilienportalen. Über den Link können Kaufinteressenten beispielsweise selbst den Anfang einer Besichtigung auf der Nodalview-Plattform starten. Zugang zum Rest der Immobilie erhalten sie erst, wenn sie ein Anfrageformular ausgefüllt haben. 

„Die vollständige Besichtigung, die erst nach Ausfüllen des Formulars zur Leadgenerierung abrufbar ist, bildet den Ausgangspunkt für eine wertvolle Erfahrung. Hierbei können Makler absolut nahtlos mit potenziellen Kunden interagieren. Es ist ein transformativer, neuer Kanal der Leadgenerierung, über den Makler direkt Beziehungen aufbauen können“, so Lepelaars. „Wir haben festgestellt, dass sich die Konversionsraten verdoppeln lassen, wenn wir sofortige Terminbuchungen für virtuelle Besichtigungen anbieten.“

„Makler können zwar standardmäßige oder sogar 360-Grad-Bilder verwenden, aber unsere virtuellen Matterport-Besichtigungen bieten ein überragendes, detailliertes und einheitliches Erlebnis. Es ermöglicht viel umfassendere Interaktionen, die Vertrauen bei den Kunden aufbauen“, sagt Lepelaars. Die geführte Besichtigung vermittelt das Gefühl einer exklusiven, privaten Begehung – das entspricht den Anforderungen moderner und anspruchsvoller Immobilienkäufer. 

„Wir geben Immobilienmaklern die Möglichkeit, den Prozess des Immobilienkaufs und -verkaufs neu zu definieren und ermöglichen mit diesen 3D-Modellen online eine sofortige und persönlichere Verbindung zu potenziellen Käufern“, so Lepelaars. 

„Immobilienmakler können im digitalen Zeitalter erfolgreich sein, indem sie immersive Online-Vorabbesichtigungen anbieten. Dadurch können Käufer besser herausfinden, ob interessant aussehende Immobilien auch tatsächlich ihren Anforderungen entsprechen. Heutzutage wollen die Leute Dienstleistungen schneller denn je, und unsere Lösung erhöht den Mehrwert von Maklern, die die Bedürfnisse der Käufer verstehen und sie auf eindrucksvollen virtuellen Besichtigungen effizient zu ihrem idealen Zuhause führen können“, sagt er.

Mit der Nodalview-Plattform können Makler, die mit Käufern zusammenarbeiten, mehrere Objekte online in einer Sitzung und in kurzer Zeit zeigen. Fahrstrecken zwischen Immobilien stellen kein Problem mehr dar. Käufer und Verkäufer wissen die effizient genutzte Zeit gleichermaßen zu schätzen. Nach der virtuellen Besichtigung auf Nodalview besuchen in der Regel nur diejenigen Käufer die Immobilie persönlich, die auch wirklich Interesse daran haben. 

Zeitersparnis und schnellere Verkaufszyklen

„Auf einem umkämpften Immobilienmarkt ist es für Käufer schwierig, ein Haus überhaupt zu besichtigen, bevor es bereits verkauft ist“, sagt Lepelaars. „Unsere hochwertigen virtuellen Touren bieten mehr Menschen die Möglichkeit, sich schnell mit einer neuen Immobilie auf dem Markt vertraut zu machen. Und Verkäufer wissen zu schätzen, dass sich Immobilien so schneller und häufig zu einem höheren Preis verkaufen lassen – denn das Interesse seitens qualifizierter Käufer wird so maximal auf die persönlichen Besichtigungen konzentriert, und das führt wiederum zu besseren Angeboten.

Makler schätzen die produktivere Nutzung ihrer Zeit. „Wir haben festgestellt, dass Makler bis zu 15 Stunden für Begehungen pro Verkaufsobjekt sparen können, da unsere Lösung zu qualifizierteren Leads führt“, so Lepelaars. 

Nodalview bietet Maklern die Möglichkeit, Webinar-ähnliche Hausbesichtigungen zu organisieren, um die Möglichkeiten der Plattform zur gleichzeitigen Interaktion mit mehreren Besuchern zu nutzen. „Der Makler kann jeden Besucher unabhängig durch die Immobilie navigieren lassen und trotzdem das Gespräch weiterführen“, so Lepelaars. 

Makler können ihren Immobilienverkäufern Analysen zu den virtuellen Touren zur Verfügung stellen. „Die Matterport-Entwicklungstools sind für uns extrem wertvoll, denn damit lässt sich eine neue Datenebene auf den digitalen Zwilling aufsetzen. Wir können die von Maklern und Verkäufern gewünschten Daten extrahieren, z. B. zur Navigation der Besucher und darüber, wo sie wie viel Zeit verbringen“, sagt Lepelaars. „So fällt es Maklern leicht, ihren Verkäufern gegenüber einfach Rechenschaft abzulegen. Die Erkenntnisse helfen den Maklern auch bei der Priorisierung von Leads, sodass sie mehr Zeit mit vielversprechenderen Käufern verbringen können. 

Das Unternehmen hat festgestellt, dass Besucher mit einer unbegleiteten virtuellen Immobilienbesichtigung zwischen zwei und fünf Minuten verbringen. Die durchschnittliche Sitzungsdauer bei Besichtigungen, die von einem Immobilienmakler begleitet werden, beträgt hingegen zwischen 25 und 30 Minuten. „Das ist eine sehr gute Gelegenheit für Makler, ihre Käuferdatenbanken zu erweitern, da sie so mit mehr Interessenten zielführende Gespräche führen können“, sagt Lepelaars.

Mehr Inserate mit Matterport-gestützten Besichtigungen

Die Nodalview-Lösung verhilft Maklern bei der Kontaktaufnahme mit potenziellen Immobilienverkäufern zu mehr Abschlüssen. „Auch kleinere Agenturen können Verkäufern mit optimierten Marketing-Investitionen einen erstklassigen Service mit erwiesenen Vorteilen bieten. Wir haben festgestellt, dass Makler, die das tun, ihren Umsatz um 15 bis 20 Prozent steigern können, da sie mehr Abschlüsse für Verkaufsobjekte tätigen und ihre Produktivität steigern“, sagt Lepelaars. „Unsere Plattform ist äußerst zugänglich – selbst für kleinere Immobilienagenturen, die keine große Marketing- oder Technologieabteilung haben.“

Viele Makler, die Nodalview ausprobiert haben, verwenden die virtuellen Premium-Besichtigungen jetzt standardmäßig für ihre Immobilienangebote, da die Vorteile die Kosten übersteigen. Lepelaars berichtet beispielsweise, dass Makler, die diese hochwertigeren visuellen Materialien zur Vermarktung verwenden, ein um 400 % gesteigertes Interesse beobachten können. Makler können so auch höhere Provisionsraten bei Vertragsabschlüssen für Verkaufsobjekte rechtfertigen. „Mit unseren virtuellen Besichtigungen können einige Makler eine viel überzeugendere Strategie für den Immobilienverkauf präsentieren. So lässt sich eine um 25 % höhere Provision erzielen“, sagt er.

Die Makler kümmern sich um die Erfassung digitaler Zwillinge für ihre Immobilienangebote und übermitteln sie dann an Nodalview, das erstklassige virtuelle Besichtigungen daraus einrichtet. Viele Makler nutzen Matterport for Mobile mit kostenlosen Apps für iPhone und Android – so können sie neue Angebote ganz einfach mit ihrem Mobiltelefon scannen. Alternativ wenden sich Makler oft an einen Profi mit einer hochauflösenden 3D-Kamera, beispielsweise der Matterport Pro2.

Nodalview rechnet auch weiterhin mit schnellem Wachstum. „Mit den Entwicklertools von Matterport können wir diese interaktiven Immobilienerlebnisse auf fast jeden Immobilienmakler weltweit skalieren – das macht unseren adressierbaren Markt extrem groß“, so Lepelaars.

„Manche Menschen glauben, dass sie in einem stark umkämpften Markt möglicherweise keine hochwertigen virtuellen Besichtigungen benötigen. In den letzten zwei Jahren haben die Verbraucher jedoch verstärkt alles Mögliche über Online-Transaktionen durchgeführt. Sie haben sich an diese praktischere, immersive und moderne Art und Weise der Immobilienbesichtigung gewöhnt und wissen sie sehr zu schätzen. Diese neuen Ansätze haben Bestand“, sagt er.

Nodalview ist ein Plattformpartner von Matterport, der die API und SDK von Matterport nutzt, um seine Applikationen und Integrationen mit unserer marktführenden Plattform für räumliche Daten zu entwickeln und zu vermarkten. Als Plattformpartner erhalten sie Zugriff auf eine Reihe von kommerziellen Vorteilen, beispielsweise das Vertriebsnetzwerk von Matterport, den spezialisierten Support ebenso wie die Co-Marketing- und Co-Selling-Programme, mit denen sie ihre Applikationen erfolgreich monetarisieren können. Um mehr über das Plattformpartnerprogramm zu erfahren und sich für die Teilnahme zu bewerben, besuchen Sie https://matterport.com/platform-partner-program

ÜBER NODALVIEW

Nodalview wurde 2016 gegründet und unterstützt über 2.500 Immobilienagenturen in 30 Ländern dabei, potenzielle Kunden besser anzusprechen, zu binden und zu qualifizieren und gleichzeitig ein modernes Online-Erlebnis beim Immobilienkauf zu bieten. Durch die Nutzung hochwertigen visuellen Materials und immersiver Inhalte können Makler mit Nodalview erfolgreiche Verkaufsstrategien entwickeln, ihre Online-Präsenz ausbauen, Geschäfte dank konkreter Erkenntnisse aus Daten schneller abschließen und die passenden Immobilien für ihre Käufer finden.

https://public.nodalview.com/en/ https://public.nodalview.com/

HAUPTSITZBrüssel, Belgien

PRODUKTE Matterport-SDK, Matterport-API

Ergebnisse

• Steigerung der Provisionen um 25 % durch Vermarktung von Verkaufsobjekten mit virtuellen Premium-Touren

• 15 % bis 20 % mehr Umsatz für Makler durch mehr gewonnene Kunden und erhöhte Produktivität

• Einsparung von bis zu 15 Stunden für Begehungen pro Verkaufsobjekt durch qualifiziertere Leads

• Erhöhung der Konversionsraten um 200 % durch sofortige Terminbuchungen für virtuelle Begehungen