Mit Matterport einen neuen Ansatz für Arbeitsräume entwickeln
Das britische Visualisierungsunternehmen VRPM verwandelt leere Gebäude in Orte, an denen sich Unternehmen vorstellen können, dass ihre Mitarbeiter in eleganten Besprechungsräumen zusammenkommen oder sich in Pausenräumen mit Kollegen treffen. Mit seinen virtuellen Staging-Diensten hilft VRPM Immobilienunternehmen, über sterile, leere Räume hinauszudenken, indem es mit Matterport visuell ansprechende und beeindruckende virtuelle Touren erstellt, die gewerbliche Kunden zum Mieten oder Kaufen von Immobilien anregen können.
Die Integration von Technologie und Kreativität ist die große Stärke von VRPM: Die Gründer waren ursprünglich im Bereich Spezialeffekte (CGI) für Film und Fernsehen tätig, waren aber fasziniert von den Herausforderungen der Konzeption von Innenarchitektur für die Immobilienbranche. „Indem man sich 2D-Grundrisse oder einzelne Staging-Fotos einer Immobilie anschaut, erhält man keinen wirklichen Eindruck davon, wie gut ein Raum aussehen kann. Gewerbeimmobilien sind eine sehr gute Gelegenheit, virtuelle Realität zu verwenden, um visuell dynamischere und ansprechendere Angebote zu erstellen“, so Mike Merron, Founding Director von VRPM.
Um eindrucksvolle Besichtigungserlebnisse für Immobilien zu schaffen, benötigte VRPM Werkzeuge, um hochwertige, hochauflösende digitale Aufnahmen zu machen und virtuelle Staging-Touren zu erstellen. Nach dem Kauf der ersten Matterport-Pro-2-Kamera im Jahr 2016 fand das Unternehmen die gesuchte Lösung. Heute ist VRPM einer der führenden Partner für virtuelles Staging im Vereinigten Königreich.
Das Büro nach der Pandemie visualisieren
Die Corona-Pandemie hat die Art und Weise, wie Unternehmen heute arbeiten, völlig verändert, und zu einem hohen Leerstand von Büroflächen und einem umkämpften Immobilienmarkt geführt.
Während der Pandemie verzeichnete VRPM einen massiven Anstieg der Anfragen für virtuelles Staging und Design, um alle möglichen Probleme anzugehen, von unterschiedlichen Belegungsniveaus bis hin zu größeren Abständen zwischen den Schreibtischen. Virtuelles Staging muss heute mehr leisten, als einen leeren Raum einladend aussehen zu lassen. Es muss Unternehmen helfen, zu verstehen, wie sie neue Räume nutzen und darin arbeiten können.
VRPM bietet Kunden wie Compton, das mit VRPM zusammenarbeitete, um eine seiner gewerblichen Immobilien zu stagen, ein noch intensiveres Erlebnis. VRPM nutzte die Datenaustauschfunktionen von Matterport für die Zusammenarbeit mit Innenarchitektur- und Architekturteams.
„VRPM hat sich als sehr kollaborativer Partner erwiesen, der sein internes kreatives und technisches Fachwissen einbrachte, um seine Staging-Pläne auf unsere Bedürfnisse zuzuschneiden – von den Farben bis hin zur Einrichtung“, so Oliver Jay, Direktor der in London ansässigen Büro- und Investmentimmobilienfirma Compton. „Das CGI-Staging, das VRPM innerhalb der digitalen 3D-Zwillinge von Matterport macht, ist äußerst detailliert und vermittelt potenziellen Mietern ein authentisches Gefühl dafür, wie es wäre, den Raum zu bewohnen. Für Angebote und Besichtigungen ist das extrem wertvoll.“
VRPM verwendet die Entwickler-Tools von Matterport , um eine virtuelle Staging-App zu entwickeln, die sich nahtlos mit seinen 3D-Scans integrieren lässt. Diese Integration gibt VRPM und seinen gewerblichen Immobilienkunden die Möglichkeit, während des Designprozesses in einem immersiven digitalen Zwilling zusammenzuarbeiten. Das Ergebnis ist eine Immobilie mit kompletter Ausstattung und 360°-Ansichten.
Bei VRPM konzentrieren wir uns darauf, dass sich virtuell eingerichtete Räume realistisch, durchdacht und gut gestaltet anfühlen“, so Merron. „Das Potenzial eines Raumes durch Matterport zu sehen, ist unglaublich wertvoll für unsere Kunden und ermöglicht es ihnen, größere Veränderungen einfach zu visualisieren, beispielsweise das Hinzufügen neuer Decken, Böden oder sogar ganzer Grundrisse.
Merron sieht in der Zunahme der Anfragen für Gewerbeimmobilien ein Zeichen des Optimismus, dass die Menschen gerne wieder ins Büro möchten. „Unternehmen wollen Social Distancing beibehalten und die Sicherheit der Mitarbeiter gewährleisten. Wir stehen zunehmend vor der Herausforderung, erhebliche strukturelle Änderungen an unseren Designs und Stagings vorzunehmen, was eine flexible Plattform wie Matterport unerlässlich macht“, sagt er.
Selbst vor der Pandemie ermöglichte Matterport VRPM die Arbeit an sehr umfangreichen Projekten, beispielsweise Büroflächen von insgesamt 40.000 Quadratmetern im 1 World Trade Center. Mit den Matterport-Entwickler-Tools kann VRPM große Flächen erheblich neu konfigurieren und stagen, um die Anfragen von Kunden zu erfüllen.
Die Matterport-Tour wird zu einem One-Stop-Shop
Die Zukunft des virtuellen Staging hält mehr bereit, als einen Mieter einfach nur dazu zu bringen, einen Vertrag zu unterzeichnen. Wenn man sich auf ein tieferes Kundenerlebnis konzentriert, muss man auch an die potenziellen Nutzer denken, die möglicherweise einen Raum betreten und Büromöbel benötigen – oder das virtuelle Staging vollständig nachbilden wollen.
Zuvor verließen sich kommerzielle Möbelhersteller auf Standardarchitekturmodelle, um Möbel in einem Gebäude zu zeigen. Mit den digitalen Zwillingen von Matterport kann VRPM jedoch 3D-Objekte erfassen und virtuell inszenieren, die das reale Erscheinungsbild eines Objekts und seine Einbindung in einen Raum demonstrieren. Bald plant VRPM, ein Einkaufserlebnis in seine virtuell eingerichteten Räume einzubinden – so können Mieter die Möbel und Dekorationen, die dort zu sehen sind, gleich von den Herstellern kaufen.
Wenn einem Mieter das VRPM-Design gefällt und er es wiederverwenden möchte, kann das Unternehmen ihm diese Option anbieten. Da die Daten über Matterport zu 99 % genau und vollständig sind, kann VRPM die Anzahl der Schreibtische sowie die Größe und den Hersteller dieser Tische quantifizieren und diese Informationen mit Hilfe von Mattertags in die virtuelle Tour einbeziehen. „Wir sind begeistert von der Möglichkeit, unser Portfolio um produktbezogene Dienstleistungen zu erweitern“, so Merron. „Unser virtuelles Staging-Geschäft hat sich sehr schnell entwickelt. Matterport hat uns geholfen, unseren Weg in die Zukunft neu zu denken und zu gestalten.“
Verbesserte Genauigkeit für mehr kreative Freiheit
Kitt, einer von Londons führenden Managed-Office-Betreibern, ist besonders daran interessiert, wie Arbeitsräume in Zukunft nach der Pandemie aussehen könnten. Im Laufe des letzten Jahres hat sich Kitt mit VRPM zusammengetan, um einige seiner gewerblichen Immobilien zu stagen. Das Unternehmen war beeindruckt davon, wie VRPM Matterport innerhalb einer Woche für das Staging von bis zu 15.000 Quadratmetern nutzte. Diese Effizienz ist angesichts der Dringlichkeit, verfügbare Fläche an neue Mieter zu vermarkten, besonders wichtig.
Mithilfe der Datenfreigabekapazitäten von Matterport arbeitete Kitt mit VRPM zusammen, um eine Bibliothek mit Mobiliar- und Designoptionen zu entwickeln, die Mietern hilft, das Potenzial ihrer Räumlichkeiten zum Leben zu erwecken, zugeschnitten auf ihre jeweiligen Bedürfnisse als Unternehmen. Diese Konzepte könnten zehntausend Dollar kosten, wenn man das Staging real umsetzen würde.
Kitt hat sich inspirieren lassen, mithilfe von Matterport Capture Services ™ seinen gesamten Immobilienbestand zu digitalisieren und sein Geschäft zu skalieren, indem es individuellere Büroerlebnisse bietet, bis hin zum Staging der Markenlogos potenzieller Nutzer an den Wänden.
„Die Zusammenarbeit mit VRPM und Matterport bietet Effizienz und ist ein zentraler Bestandteil unseres kreativen Prozesses. Wir haben unser neues Managed-HQ-Produkt auf den Markt gebracht und es komplett darauf ausgerichtet, was Unternehmen von ihren Räumlichkeiten erwarten. Daher sind unser Marketing, unser Design und unsere Visualisierungen unerlässlich, um Mieter für sich zu gewinnen. Und genau dadurch können wir uns mit unserem Angebot durchsetzen und die Aufmerksamkeit unserer Kunden gewinnen.“ , so Joseph Mischon, Head of Expansion bei Kitt.
Für VRPM fördert Matterport die Kreativität sowohl für das Design als auch für das Geschäft. „Mit Matterport können wir verschiedene Versionen einer Immobilie erstellen, um unseren Kunden zu helfen, potenzielle Mieter zu gewinnen. Matterport ist nicht nur unser kreatives Werkzeug, sondern auch eine leistungsstarke Ressource für den Kundenservice, mit der unsere Kunden ihre Immobilien schnell vermieten oder verkaufen können“, sagt Merron.
VRPM ist ein Matterport-Plattformpartner, der die APIs und SDKs von Matterport nutzt, um seine Anwendungen und Integrationen mit unserer marktführenden Plattform für räumliche Daten zu entwickeln und zu vermarkten. Als Plattformpartner erhalten sie Zugriff auf eine Reihe von kommerziellen Vorteilen, beispielsweise das Vertriebsnetzwerk von Matterport, den besseren Support sowie die Co-Marketing- und Co-Selling-Programme, mit denen sie ihre Anwendungen erfolgreich monetarisieren können. Um mehr über das Plattformpartnerprogramm zu erfahren und sich für die Teilnahme zu bewerben, besuchen Sie https://matterport.com/platform-partner-program.
Sehen Sie sich unser (englischsprachiges) On-Demand-Webinar „How commercial real estate professionals can find success with 3D technology“ an und erfahren Sie, welche Vorteile Matterport für gewerbliche Immobilienunternehmen bietet. Zu den Gästen gehören Sarah Dreyer und Peyton Johnson von Savills sowie Mike Merron von VRPM.
ÜBER VRPM
VRPM ist ein Visualisierungsunternehmen und ein Matterport-Dienstleister. Das Unternehmen nutzt die Matterport-Technologie, um virtuelle 3D-Designs und -Stagings für Immobilienkunden zu erstellen.
HAUPTSITZ
Clerkenwell, London
BRANCHE
Gewerbeimmobilien
HERAUSFORDERUNG
Büroflächen schneller verkaufen und vermieten, in einem von hoher Konkurrenz geprägten Immobilienmarkt während der Corona-Pandemie
PRODUKTE
Matterport Pro2
Matterport-Entwicklertools
LÖSUNG
Mithilfe der Matterport-Entwicklertools kann VRPM Immobilien virtuell gestalten und visuell ansprechend stagen, und so gewerbliche Käufer und Mieter zu gewinnen.
Ergebnisse
- Erweitertes Dienstleistungsangebot für gewerbliche Immobilienkunden
- Vielfältige Gestaltungs- und Staging-Möglichkeiten für große Objekte
- Effizientere Zusammenarbeit mit Kunden durch die gemeinsame Nutzung von Daten
- Zusätzliche Kaufmöglichkeiten für virtuelle Staging-Touren
https://matterport.com/de/branchen/fallstudien/vrpm-gestaltet-mit-matterport-die-zukunft-des-modernen-arbeitsplatzes