Phoria Creates Immersive XR Experiences with Matterport

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PHORIA ist ein Studio für immersive Technologien mit Sitz in Melbourne, Australien. Es wurde von fünf Freunden gegründet, die erkannten, dass ihre sich ergänzenden Fähigkeiten sie auf einzigartige Weise dazu befähigen, mit räumlicher Datentechnologie neue Wege zu beschreiten. Das Unternehmen lebt und atmet Extended Reality (XR) und deckt das gesamte Spektrum der 3D-Bildgebung ab, von digitalen Zwillingen bis hin zu Virtual Reality und Augmented Reality.

Die Firma kaufte im Jahr 2014 eine der allerersten Matterport Pro1 Kameras. „Ich glaube, es war die Nummer 11, die vom Band lief“, sagt Mitbegründer und CEO Trent Clews-de Castella. Zu dieser Zeit war er gerade nach Melbourne gezogen und hatte festgestellt, dass die Suche nach einem neuen Zuhause ziemlich unbefriedigend verlief.

Ich habe viele schöne Fotos und Videos von Immobilien gesehen, aber wenn ich sie schließlich persönlich besuchte, war ich oft enttäuscht“, erklärt er. Die Gründer von PHORIA dachten sich, dass es einen besseren Weg geben musste, um Räumlichkeiten aus der Ferne zu erleben – ein Problem, für das Matterport die ideale Lösung war. „Als wir Matterport entdeckten, war die Entscheidung klar. PHORIA hat sich seitdem zusammen mit Matterport weiterentwickelt und 2014 CAPTUR3D gegründet", fügt er hinzu.

Eine lohnende Partnerschaft im Immobilienbereich

Eine der ersten Partnerschaften von PHORIA war die mit dem lokalen Immobilienbüro Jellis Craig, einem Unternehmen, das sich auf hochwertige Immobilien im australischen Bundesstaat Victoria spezialisiert hat. „Die Zusammenarbeit mit diesem Büro hat uns eine Menge Einblicke in die Arbeitsweise der Immobilienbranche gegeben“, sagt Alex Hitchcock, Senior Account Manager bei PHORIA, „sowie in die Anforderungen von Agenturen in Bezug auf Fotoretusche, Grundrisse, Videos und Analysen darüber, wie die Leute diese Inhalte nutzen, was sie sich ansehen und wie lange.“

CAPTUR3D, das von PHORIA auf der Basis von Matterport entwickelte Content Management System (CMS), verwendet mehrere Kameras zur Erstellung immersiver 3D-Immobilientouren. Diese Rundgänge sind fast so gut wie die persönliche Besichtigung einer Wohnung oder eines Hauses. „Wir haben ein Team, das die Nachbearbeitung für Jellis Craig übernimmt, z. B. die Erstellung der Highlight-Reels in den virtuellen Rundgängen von Matterport und die Retusche von Fotos“, sagt Hitchcock. „Jellis Craig muss nur die Immobilie scannen und auf Hochladen klicken, und wir kümmern uns um den Rest.“

Viele Immobilien auf dem Markt stehen leer. Potenzielle Käufer können sich nur schwer vorstellen, wie die Räumlichkeiten aussehen und sich anfühlen, wenn sie möbliert sind, sodass Agenturen dafür bezahlen, sie provisorisch mit gemieteten Möbeln in Szene zu setzen. Deshalb entwickelt PHORIA die Fähigkeiten von CAPTUR3D weiter, um virtuelle Touren digital in Szene zu setzen und zu verbessern. CAPTUR3D bietet auch fortschrittliche Analysemöglichkeiten, mit denen Jellis Craig ermitteln kann, welche Online-Immobilienangebote die meisten Besucher anziehen und welche Bereiche einer Immobilie mehr als andere unter die Lupe genommen werden.

Wir arbeiten jetzt mit Partnern und Kunden auf der ganzen Welt zusammen“, sagt Clews-de Castella. „Das vergangene Jahr war eine Art Wendepunkt für digitale Zwillinge und räumliche Daten. Wir erlebten ein digitales Erwachen und eine massive Verhaltensänderung im Immobiliensektor hier in Australien, insbesondere während des Corona-Lockdowns in Melbourne.“

Jenseits von Immobilien

Nach dem Kauf der ersten Matterport-Kamera im Jahr 2014 wurde PHORIA zu einem der ersten Matterport-Dienstleister in Australien und ist dort seitdem der wichtigste Wiederverkäufer und Entwicklungspartner. Das Unternehmen nutzt die SDK- und API-Entwicklungstools von Matterport, um erweiterte Dienste für CAPTUR3D-Kunden zu erstellen und so den Wert von Matterport-Scans zu erhöhen.

„Wenn wir die neuesten APIs von Matterport in CAPTUR3D integrieren“, sagt Mitbegründer und Produktionsleiter Dean Kominek, „schaffen wir neue und verbesserte Filter-Suchprozesse, die die Arbeitsabläufe für unsere Kunden optimieren. So versetzen wir sie in die Lage, schneller bessere Produkte zu erstellen und zu liefern.“

Zunächst nutzte PHORIA Matterport, um Räume in Wohnungen und Häusern zu erfassen. Da die Kameras jedoch jeden Ort oder jedes Objekt in 3D erfassen können, verwendet PHORIA sie jetzt auch für weitläufige Bereiche wie Universitätsgelände, sowohl innerhalb als auch außerhalb von Gebäuden.

Wir können jemanden von überall auf der Welt zur Besichtigung der Einrichtungen auf den Campus bringen“, sagt Clews-de Castella. „Wir haben sogar Audioaufnahmen von virtuellen Guides hinzugefügt, um nicht nur die physischen Bereiche zu erfassen, sondern auch die Geschichten, die in diesen Bereichen leben.“

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Das Unternehmen arbeitet auch mit dem National Trust of Australia zusammen und hat Hunderte von Kulturdenkmälern digitalisiert, nicht nur für diejenigen, die weit weg wohnen, sondern auch für diejenigen, die auf Barrierefreiheit angewiesen sind. So können beispielsweise Rollstuhlfahrer mit einem Virtual-Reality-Headset die oberen Etagen älterer Gebäude besuchen, die keine Aufzüge haben. Und während die meisten Museen während der Corona-Pandemie ihre Pforten schließen mussten, hat PHORIA einige ihrer Sammlungen mit Matterport erfasst, sodass die Menschen sie weiterhin online besuchen und eine geführte Tour genießen können. Mit Hilfe von CAPTUR3D hat Open House Melbourne – das erste Programm für öffentlich zugängliche Architektur – mehr als 40 historische Orte digitalisiert und bietet damit die größte Sammlung virtueller Touren in Australien.

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In der Vergangenheit konnte die Erfassung von Bereichen aufgrund begrenzter Technologien Tage oder gar Wochen und die anschließende Bearbeitung sogar Monate dauern. Glücklicherweise kann Matterport jetzt Bereiche innerhalb weniger Stunden erfassen und veröffentlichen, während CAPTUR3D alle unterstützenden Inhalte wie Grundrisse oder Fotoretuschen innerhalb von 24 Stunden liefern kann.

Das vergangene Jahr war auch in anderer Hinsicht ein Wendepunkt für PHORIA. Der Umsatz von CAPTUR3D stieg um 350 Prozent. Die Verkäufe von benutzerdefinierten Grundrissen stiegen ebenfalls um mehr als 200 Prozent, und die Nutzung der Website-Vorlage für Einzelobjekte, die Immobilienmakler zur Erstellung von Websites verwenden, stieg seit ihrer Veröffentlichung im Juli 2020 im Monatsvergleich um 50 Prozent.

Die nächste Entwicklungsphase

Die zukünftigen Projekte von PHORIA in Zusammenarbeit mit Oculus, einem Hersteller von Virtual-Reality-Headsets, sind besonders interessant. Die Unternehmen arbeiten an einer Virtual-Reality-Naturtour, die ortsabhängige Geräuschkulissen und Partikeleffekte wie Staub in der Luft beinhaltet, um die erfassten Räume lebendig wirken zu lassen. Derzeit arbeitet PHORIA an der Integration von 3D-Assets in CAPTUR3D, sodass Kunden ihre eigenen Wohnräume mit maßgeschneiderten Assets virtuell inszenieren oder die Scans an einen Innenarchitekten an einem beliebigen Ort senden können. Der Designer wird dann in der Lage sein, den Raum virtuell zu dekorieren und dabei auf eine Reihe von Medien wie WebXR, VR-Headsets und die ARConnect-App von CAPTUR3D zugreifen können – eine Plattform, die es Nutzern ermöglicht, die virtuelle Inszenierung vor Ort durch AR zum Leben zu erwecken.

Das ist die nächste Phase der räumlichen Daten und digitalen Zwillinge“, sagt Clews-de Castella. „Diese können wunderbar im Ingenieurwesen, im Asset Management, im Facility Management und im Internet of Things eingesetzt werden. Selbst wenn Sie physisch vor Ort sind, können Sie neue Informationen abrufen, durch Wände hindurchsehen und nachvollziehen, wie sich Räume im Laufe der Zeit verändert haben. Wir stecken noch in den Kinderschuhen dessen, was möglich ist.“

PHORIA ist ein Matterport-Plattformpartner, der die APIs und SDKs von Matterport nutzt, um seine Anwendungen und Integrationen mit unserer marktführenden Plattform für räumliche Daten zu entwickeln und zu vermarkten Als Plattformpartner erhalten sie Zugriff auf eine Reihe von kommerziellen Vorteilen, beispielsweise das Vertriebsnetzwerk von Matterport, den besseren Support sowie die Co-Marketing- und Co-Selling-Programme, mit denen sie ihre Anwendungen erfolgreich monetarisieren können. Um mehr über das Plattformpartnerprogramm zu erfahren und sich für die Teilnahme zu bewerben, besuchen Sie https://matterport.com/platform-partner-program.

Mehr über den Einsatz von Matterport zur Erstellung von 3D-Immobilientouren erfahren

ÜBER PHORIA

PHORIA ist ein führendes australisches Technologiestudio für Extended Reality (XR), das sich auf Virtual, Augmented und Mixed Reality (VR, AR, MR) spezialisiert hat. Mit einem weltweit anerkannten Team von Entwicklern, Kreativen und Partnern ist PHORIA auf der Mission, menschliche Erfahrungen zu verändern und intelligente Umgebungen zu verbessern. CAPTUR3D, das Vorzeigeprodukt von PHORIA, erweitert die Wirkung von virtuellen 3D-Rundgängen und wird von Tausenden von Matterport-Dienstleistern auf der ganzen Welt genutzt.

http://www.phoria.com.au

HAUPTSITZ Melbourne, Australien

BRANCHE Immersive Technologie

MITARBEITER 30

PRODUKTE Matterport Pro1 Matterport Pro2

HERAUSFORDERUNG Nutzung modernster Technologien, um überzeugende XR-Erlebnisse zu schaffen.

LÖSUNG Matterport erfasst und rendert Bereiche in immersivem 3D und ermöglicht es PHORIA, hochgradig fesselnde Erlebnisse zu generieren und einen Mehrwert für Kunden zu schaffen.

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