Phoria Creates Immersive XR Experiences with Matterport

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PHORIA est un studio de technologie immersive basé à Melbourne, en Australie, fondé par cinq amis qui ont réalisé que, en combinant leurs compétences, ils étaient plus que qualifiés pour innover en exploitant la technologie des données spatiales. Le concept d'Extended Reality (XR) est dans l'ADN même de la société, dont l'expertise couvre aussi bien l’imagerie 3D, que les jumeaux numériques ou encore la Réalité Virtuelle ou Augmentée.

En 2014, ils achetaient déjà l’une des toutes premières caméras Matterport Pro1. « Je crois que c’était le onzième appareil à sortir de la chaîne de production », raconte le cofondateur et PDG Trent Clews-de Castella. À l’époque, il venait d’emménager à Melbourne et avait constaté que la recherche d’un logement était une expérience éprouvante.

« J’ai vu beaucoup de très belles photos et de superbes vidéos de maisons et d’appartements, mais la visite sur place était souvent une déception », explique-t-il. Les fondateurs de PHORIA ont compris qu’il devait y avoir un meilleur moyen de visiter des espaces à distance ; un problème que Matterport était parfaitement apte à résoudre. « Lorsque nous avons découvert Matterport, nous savions que c'était possible. Depuis, PHORIA a grandi et évolué aux côtés de Matterport pour créer CAPTUR3D en 2014 », ajoute-t-il.

Un partenariat immobilier gagnant

L’un des premiers partenariats de PHORIA a été établi avec Jellis Craig, une agence immobilière locale spécialisée dans les propriétés haut de gamme dans l’État de Victoria, en Australie. « Notre travail à leurs côtés nous a permis de mieux cerner le fonctionnement du secteur immobilier et de comprendre les besoins des agences en matière de retouche photo, de plans de niveau, de vidéos et d’analyse, en particulier sur le comportement des utilisateurs du contenu, sur ce qu’ils regardent et pendant combien de temps », explique Alex Hitchcock, responsable de compte senior chez PHORIA.

CAPTUR3D, le système de gestion de contenu (CMS) basé sur Matterport et développé par PHORIA s'appuie sur plusieurs caméras pour créer des visites immobilières 3D immersives. En dehors des visites en personne, ces expériences sont vraiment ce qui se fait de mieux. « Nous avons une équipe qui réalise des services de postproduction pour Jellis Craig, tels que la création de galeries d'images dans Matterport, les visites virtuelles ou encore la retouche de photos », explique Alex Hitchcock. « Essentiellement, il suffit aux agents de Jellis Craig de se rendre dans une propriété, de la numériser et de cliquer sur importer, puis nous nous occupons du reste. »

De nombreux biens immobiliers sur le marché sont vides et il est difficile pour les acheteurs potentiels d’imaginer à quoi ils ressembleront une fois meublés. Cela incite les agences à engager des frais pour louer des meubles afin de mettre les espaces en scène. Pour y remédier, PHORIA poursuit le développement des capacités de CAPTUR3D pour mettre en scène et améliorer numériquement les visites virtuelles. CAPTUR3D fournit également des analyses avancées qui indiquent à Jellis Craig quelles sont les annonces immobilières en ligne les plus consultées et quelles sont les zones les plus examinées dans chaque bien.

Aujourd’hui, nous servons des partenaires et des clients dans le monde entier », explique Trent Clews-de Castella. « Dans une certaine mesure, l’année dernière a été le point de basculement pour les jumeaux numériques et les données spatiales. Nous avons assisté à un éveil numérique et constaté un changement de comportement important dans le secteur de l’immobilier en Australie, notamment pendant le confinement de Melbourne. »

Au-delà de l’immobilier

Après avoir acheté son premier appareil photo Matterport en 2014, l’entreprise PHORIA a été l’un des premiers fournisseurs de services Matterport en Australie et est devenue aujourd’hui son principal revendeur et partenaire de développement. PHORIA utilise les outils de développement SDK et API de Matterport pour offrir des services améliorés aux clients de CAPTUR3D, en augmentant la valeur des numérisations Matterport.

« Lorsque nous intégrons les dernières API de Matterport dans CAPTUR3D », explique Dean Kominek, le cofondateur et responsable de la production, « nous créons des processus de recherche par filtrage améliorés qui simplifient les flux de travail de nos clients. Cela signifie que nous leur donnons les moyens de terminer et de livrer de meilleurs produits, plus rapidement ».

Au départ, PHORIA utilisait Matterport pour la prise de vue intérieure des maisons et des appartements. Cependant, étant donné que les caméras peuvent capturer n’importe quel espace ou objet en 3D, PHORIA les utilise désormais, même pour les grands espaces tels que les campus universitaires, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.

Quel que soit l’endroit où il se trouve, nous pouvons transporter un visiteur sur les campus universitaires pour lui permettre de découvrir les lieux », explique Trent Clews-de Castella. « Nous avons même ajouté des audioguides virtuels pour capturer non seulement les espaces physiques, mais aussi les histoires qui appartiennent à ces espaces. »

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La société travaille également avec la National Trust of Australia et a numérisé des centaines de monuments historiques, non seulement pour ceux qui vivent loin, mais aussi pour ceux qui ont des besoins en matière d’accessibilité. Les personnes qui se déplacent en fauteuil roulant, par exemple, peuvent utiliser un casque de réalité virtuelle pour visiter les étages supérieurs de bâtiments anciens qui ne sont pas équipés d’ascenseurs. Concernant les musées, même si la plupart ont dû fermer leurs portes pendant la pandémie de COVID-19, PHORIA a capturé certaines de leurs collections en utilisant Matterport afin de permettre aux gens de les découvrir en ligne et de profiter d’une visite guidée. Avec l’aide de CAPTUR3D, Open House Melbourne (similaire aux Journées du patrimoine) a déjà numérisé plus de 40 espaces emblématiques, ce qui en fait la plus grande collection de visites virtuelles en Australie.

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Dans le passé, avec des technologies plus limitées, il fallait parfois des jours, voire des semaines, pour capturer certains espaces, puis des mois pour les traiter. Heureusement, aujourd’hui, Matterport peut capturer et publier des espaces en quelques heures, tandis que CAPTUR3D peut fournir du contenu complémentaire, comme des plans de niveau ou des retouches photo, dans un délai de 24 heures.

L’année dernière a également été un point de basculement pour PHORIA. Les ventes de CAPTUR3D ont augmenté de 350 %. Les ventes de plans de niveau personnalisés ont également augmenté de plus de 200 %, et le recours au créateur de modèles de sites Web pour les propriétés individuelles, utilisé par les agents immobiliers pour créer des sites Web, a augmenté de 50 % d’un mois à l’autre depuis son lancement en juillet 2020.

La prochaine grande conquête

À l’avenir, les projets collaboratifs de PHORIA avec Oculus, fabricant de casques de réalité virtuelle, seront particulièrement fascinants. Leurs équipes travaillent sur une expérience en réalité virtuelle autour de la nature qui inclut des paysages sonores basés sur la localisation ainsi que des effets de particules, comme de la poussière en suspension, pour donner vie aux espaces capturés. PHORIA est également en train de travailler sur l’intégration d'objets en 3D dans CAPTUR3D afin que les clients puissent effectuer un home staging virtuel de leur maison en y intégrant des objets personnalisés ou envoyer les numérisations à un architecte d’intérieur indépendamment de son emplacement géographique. Ce dernier pourra alors aménager virtuellement l’espace, qui sera ensuite rendu accessible sur plusieurs supports, comme un appareil WebXR, des casques de RV et l’application ARConnect de CAPTUR3D, une plateforme qui permettra aux utilisateurs de voir le home staging virtuel prendre vie devant leurs yeux grâce à la réalité augmentée.

« Il s’agit de la prochaine grande conquête des données spatiales et des jumeaux numériques », explique Trent Clews-de Castella. « Ces derniers peuvent fonctionner à merveille dans l’ingénierie, la gestion des actifs, la gestion des installations et l’Internet des Objets. Même lorsque vous êtes physiquement sur place, vous pourrez faire apparaître de nouvelles informations, voir à travers les murs et découvrir comment les espaces ont évolué au fil du temps. Nous sommes encore très loin d’avoir exploré toutes les possibilités offertes par cette technologie. »

PHORIA, un partenaire de la plateforme Matterport, s’appuie sur les API et les SDK de Matterport pour créer et commercialiser ses applications et ses intégrations avec la plateforme de données spatiales Matterport, référence du secteur en la matière. En tant que partenaire, PHORIA bénéficie d’une palette d’avantages commerciaux, tels que le réseau de distribution de Matterport, un service d’assistance amélioré ainsi que des programmes de co-marketing et de co-selling, qui lui permet de monétiser ses applications. Pour en savoir plus sur le programme de partenaires de la plateforme et demander à participer, visitez la page https://matterport.com/platform-partner-program.

En savoir plus sur l’utilisation de Matterport pour créer des visites immobilières en 3D

À PROPOS DE PHORIA

Basé en Australie, PHORIA est un studio technologique de réalité étendue (XR) de premier plan. Il est spécialisé dans la réalité virtuelle, mixte et augmentée (RV, RM, RA). Avec une équipe mondialement reconnue de développeurs, de talents créatifs et de partenaires, PHORIA s’est donné pour mission de transformer les expériences humaines et d’améliorer les environnements intelligents. Le produit phare de PHORIA, CAPTUR3D, enrichit les visites virtuelles en 3D et a été adopté par des milliers de fournisseurs de services de Matterport dans le monde entier.

http://www.phoria.com.au

SIÈGE SOCIAL Melbourne, Australie

SECTEUR Technologie immersive

EMPLOYÉS 30

PRODUITS Matterport Pro1 Matterport Pro2

DÉFI Exploiter les technologies de pointe pour créer des expériences de réalité étendue (XR) captivantes.

SOLUTION Matterport capture et restitue les espaces dans des visuels immersifs en 3D, ce qui permet à PHORIA de créer des expériences hautement attrayantes à forte valeur ajoutée.

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