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Cómo crear un gemelo digital de un edificio (y la herramienta para crear réplicas virtuales precisas)
La tecnología de gemelos digitales tiene grandes posibilidades de aplicación en todos los sectores. Tanto en la producción como en AEC (arquitectura, ingeniería y construcción), los gemelos digitales de edificios brindan a los equipos una comprensión más profunda de los espacios físicos en todo el ciclo de vida, desde los diseños iniciales hasta el progreso de la construcción, pasando por el uso y el mantenimiento continuos.
En este artículo, exploraremos cómo los equipos pueden comenzar a crear gemelos digitales y cómo un socio de confianza como Matterport puede simplificar el proceso. Con Matterport a su lado, los equipos del sector AEC y de fabricación tienen la posibilidad de capturar, editar y compartir escaneos 3D fotorrealistas de proyectos de AEC y colaborar mediante estas representaciones virtuales de sus propiedades.
¿Qué es un gemelo digital de un edificio?
Un gemelo digital de un edificio es una réplica virtual 3D inmersiva de una propiedad física. En el paso más básico, los gemelos digitales de Matterport se generan a partir de fotos por IA para representar modelos dimensionalmente precisos y navegables del mundo real. Sin embargo, el término gemelo digital es muy amplio y también puede referirse a datos de IdC (Internet de las cosas) y sistemas altamente integrados que ofrecen un modelado predictivo, e incluso en tiempo real, basado en la información que contienen.
Algunos ejemplos son los datos de sensores como la temperatura o la humedad, los datos RFID, como el tráfico peatonal de empleados y la entrada de credenciales, y el seguimiento geolocalizado de vehículos o suministros. Lo ideal es que ambos se utilicen armónicamente para que los responsables de las empresas y de la toma de decisiones puedan ver la información integrada del sistema que necesitan en el contexto del espacio físico que se está midiendo para tomar decisiones bien informadas y rápidas.
Hay ejemplos de uso de gemelos digitales en sectores muy variados. Desde el inmobiliario hasta el de gestión de instalaciones, los gemelos digitales en la fabricación y para empresas de todas las formas y tamaños permiten aprovechar las posibilidades de los modelos 3D virtuales para estar al tanto de todo a lo largo del ciclo de vida de los edificios.
Pero capturar el entorno construido es particularmente útil para los equipos de AEC y de fabricación que desean comprender y comunicar rápidamente la información espacial, que a menudo se encuentra en fábricas o lugares de trabajo repartidos por todo un estado o país. Afortunadamente, plataformas como Matterport facilitan la creación de los gemelos digitales iniciales.
Beneficios de crear un gemelo digital
El futuro de la construcción inteligente empieza con los gemelos digitales 3D. Tanto si desea instalar un nuevo sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado como actualizar su edificio para adaptarlo a las nuevas normas de sostenibilidad, los gemelos digitales que integran el espacio visual con los datos en tiempo real del sistema ofrecen a su equipo la perspectiva inmersiva y fotorrealista necesaria para mejorar la colaboración y la toma de decisiones.
Estos son algunas de las ventajas de los gemelos digitales que los equipos de fabricación y AEC disfrutarán cuando incorporen el potencial de los gemelos digitales visuales, antes incluso de incluir la integración de sistemas.
Gestión optimizada de proyectos: los equipos pueden empezar sus proyectos más rápido, completarlos en menos tiempo y cumplir los hitos proyectados con la ayuda de un modelo digital compartible y dimensionalmente preciso de su entorno físico.
Reducción de las visitas a la obra: con una réplica digital en 3D de su edificio, siempre al alcance de la mano, no necesitará visitar con frecuencia la propiedad para mantenerse al día del progreso del proyecto de construcción o de la planificación del espacio.
Comunicación más sencilla con los clientes o los operarios: los gemelos digitales promueven la conectividad entre las partes interesadas del proyecto y aceleran la comunicación con el personal de fabricación, así como su formación. Por ejemplo, si desea mostrar a su cliente el último hito en su proyecto de renovación, solo tiene que enviarle un gemelo digital creado recientemente de la propiedad actualizada. Los operarios industriales pueden acceder a un gemelo digital en su tableta de la planta de fabricación para una referencia inmediata sobre cualquier área.
Una mayor sostenibilidad: la eficiencia energética no solo es positiva para el planeta, sino que también es rentable. Los gemelos digitales permiten visitar propiedades y proyectos sin necesidad de desplazarse.
Cómo construir un gemelo digital en 9 pasos
Para crear un gemelo digital, empiece por crear un modelo virtual del activo físico utilizando los datos disponibles de sensores, archivos CAD o software BIM. Integre flujos de datos en tiempo real para seguimiento y análisis y, a continuación, aplique algoritmos para mantenimiento predictivo y optimización del rendimiento.
Pero vamos a ver estos pasos con un poco más de detalle:
Defina los objetivos: Describa claramente el propósito del gemelo digital y determine qué aspectos del activo físico quiere replicar y qué funcionalidades necesita del gemelo digital.
Recopile datos: Reúna datos relevantes sobre el activo físico. Pueden ser planos arquitectónicos, datos de sensores, información de dispositivos IoT y otras fuentes de datos relevantes.
Elija los recursos adecuados: Seleccione las aplicaciones y los programas adecuados para crear y gestionar el gemelo digital y tenga en cuenta factores como la compatibilidad, la facilidad de uso y la adaptabilidad.
Cree un modelo virtual: Utilice el software CAD u otros programas de modelado para crear una representación virtual del activo físico. Asegúrese de que el modelo refleje con precisión la geometría, las dimensiones y las características del activo del mundo real.
Integre datos: Incorpore flujos de datos en tiempo real procedentes de sensores y otras fuentes en el gemelo digital. Tal vez conlleve la creación de API u otros mecanismos de integración de datos para garantizar un flujo de datos fluido.
Implemente análisis: Implemente herramientas de análisis y visualización para analizar los datos recopilados por el gemelo digital. De este modo, habilitará funciones de supervisión, diagnóstico y mantenimiento predictivo.
Valide y pruebe: Valide la precisión y la funcionalidad del gemelo digital mediante pruebas y simulaciones, y asegúrese de que se comporta como se espera y proporciona información útil.
Itere y mejore: Realice un proceso de iteración y mejora continua del gemelo digital basado en la información recibida y los requisitos cambiantes. Actualice los componentes del modelo, la integración de datos y el análisis según sea necesario para mejorar el rendimiento y la utilidad.
Implemente y supervise: Aplique el gemelo digital en entornos operativos y supervise su rendimiento a lo largo del tiempo. Revise y actualice periódicamente el gemelo digital para garantizar que siga respondiendo a las necesidades y condiciones cambiantes.
Cómo crear un gemelo digital de un edificio mediante Matterport
La creación de un gemelo digital de un edificio puede parecer una tarea complicada y que requiere mucho tiempo. Por ese motivo, Matterport sintetiza todo el proceso, desde la captura hasta la digitalización. Una vez que haya elegido un dispositivo de captura (es decir, una cámara), puede descargar la aplicación de Matterport, elegir un plan de suscripción y tener un gemelo digital listo para usar dentro de las 48 horas posteriores a la captura.
Estos son los tres sencillos pasos para crear gemelos digitales con Matterport:
Capturar
Para capturar un modelo digital, se pueden usar muchos tipos de cámaras digitales, incluso la del teléfono móvil. Si quiere empezar rápido, simplemente descargue la aplicación de Matterport y empiece a capturar. Para escanear su edificio con más fluidez, las cámaras Matterport de la serie Pro pueden dar vida a sus espacios interiores y exteriores. O puede trabajar con uno de los técnicos de captura de Matterport para escanear el espacio que se convertirá en su gemelo digital. Los espacios de mayor tamaño que una vivienda residencial típica son buenos candidatos para contratar a un proveedor de servicios, ya que la captura de alta calidad por su cuenta o a través del teléfono puede requerir mucho tiempo.
Editar y documentar
Una vez capturado el espacio y representado el gemelo digital en un plazo de 48 horas, podrá optimizarlo y hacer anotaciones según sus preferencias. Por ejemplo, puede añadir medidas, etiquetas o notas que sean útiles en el futuro. Matterport se integra con el software existente para ayudarle a sacar el máximo provecho del gemelo digital de su edificio. Por ejemplo, los equipos de arquitectura pueden adquirir rápido archivos BIM o planos de planta digitales para optimizar el modelado y el tiempo de dibujo.
Compartir y colaborar
Matterport facilita compartir los gemelos digitales con otras personas de su equipo, clientes o incluso con toda la base de empleados de una empresa, lo que facilita la colaboración. Los gemelos digitales de Matterport también se pueden agregar a su sitio web del sector inmobiliario o minorista fácilmente, lo que le ayuda a conectarse con los clientes y mejorar su experiencia.
Para obtener información detallada sobre cómo crear gemelos digitales con Matterport, consulte el Centro de ayuda de Matterport.
