Desde hace décadas, el modelado de información para edificios (BIM) es un proceso valioso para los equipos de construcción y diseño. Los modelos 3D son representaciones digitales del espacio físico que ayudan a planificar y ejecutar proyectos de construcción. En los últimos años, han surgido los gemelos digitales, que son modelos 3D inmersivos de un espacio físico (basados en las condiciones conforme a obra), para ayudar a los equipos a trabajar de manera aún más inteligente y rápida. 

Aunque similares en apariencia, los modelos BIM y los gemelos digitales presentan algunas diferencias fundamentales. Como exploraremos en este artículo, se trata de dos tecnologías complementarias que pueden ayudar a los equipos de arquitectura, ingeniería y construcción (AEC) a lo largo del ciclo de vida del edificio, desde la planificación inicial hasta el control de calidad en AEC y la gestión continua de las instalaciones. Incluso en el sector de la fabricación, la tecnología de gemelos digitales está abriéndose paso. En la actualidad, Matterport ayuda a las marcas a integrar el proceso BIM y los gemelos digitales para remodelar el mundo de los edificios inteligentes.

¿Qué es el modelado de información de construcción (BIM)?

El modelado de información de construcción (BIM) es el proceso holístico de crear, optimizar y administrar la información de un activo construido desde el diseño esquemático hasta las operaciones. Un elemento central del proceso BIM es el uso de modelos 3D representados por las disciplinas básicas de los oficios de arquitectura, estructuras, obra civil e infraestructuras, mecánica, electricidad y fontanería. Estos modelos 3D de herramientas como Revit, Navisworks y Tekla se utilizan en una amplia gama de sectores con muchos casos de uso diferentes, pero son especialmente fundamentales para los procesos de trabajo de la industria de la arquitectura, la ingeniería y la construcción.

Herramientas como Revit crean detalles dimensionalmente precisos que se pueden alinear con las coordenadas del proyecto de construcción para proporcionar a las partes interesadas una fuente central de verdad durante todo el ciclo de vida del edificio. Esto permite prácticas de gestión de proyectos más estructuradas y optimizadas, desde la fase de diseño hasta la fase de construcción y las operaciones.

Si bien las herramientas de modelado 3D se han utilizado en la construcción desde mediados de la década del 2000, la tecnología continúa evolucionando. Las últimas versiones del software aprovechan la inteligencia artificial para crear automáticamente modelos de datos más funcionales que pueden integrarse con dispositivos de Internet de las cosas (IdC) para revelar aún más oportunidades de aplicación.

¿Qué es la tecnología de gemelos digitales?

Los gemelos digitales son réplicas virtuales de activos físicos del mundo real. La tecnología de gemelos digitales ofrece una exploración inmersiva y fotorrealista en 3D de un espacio capaz de potenciar la colaboración entre las distintas partes interesadas. Este proceso basado en datos ayuda a los equipos a supervisar objetos físicos, tomar decisiones informadas y crear flujos de trabajo más eficientes.

Gracias a la variedad de casos prácticos de gemelos digitales, se está impulsando una transformación digital en un amplio abanico de sectores, como los de construcción, fabricación, inmobiliario, comercio minorista y muchos más. Además de impulsar las ciudades inteligentes, los gemelos digitales están resolviendo dificultades urgentes en la cadena de suministro. A medida que el aprendizaje automático y la automatización sigan fortaleciendo los modelos digitales, esta avanzada tecnología podrá ayudar a más equipos a gestionar el ciclo de vida de los proyectos.

¿Qué diferencia hay entre gemelos digitales y el BIM?

Tanto los gemelos digitales como los modelos BIM son representaciones digitales de espacios físicos. La principal diferencia entre ambos es que los modelos BIM 3D se utilizan para visualizar el diseño y la construcción de un activo, mientras que un gemelo digital permite la interacción virtual con ese activo.

En concreto, las principales diferencias a tener en cuenta entre los gemelos digitales y el BIM son:

• Los modelos BIM creados mediante software como Revit representan la intención de diseño de un edificio, ayudando a visualizar las características físicas y dependencias deseadas. Por sí solos, los modelos 3D vinculados a un proceso BIM no rastrean ni representan automáticamente los cambios construidos a lo largo del tiempo. 

• Los gemelos digitales ofrecen una representación virtual fotorrealista del espacio físico y se pueden escanear una y otra vez a lo largo del tiempo para rastrear los posibles cambios en dicho espacio. Esto ayuda a los equipos a realizar un seguimiento de los hitos y a comprender en profundidad el ciclo de vida de un proyecto. 

• Los gemelos digitales se integran con sensores de IdC y otras soluciones digitales. A medida que utiliza estas tecnologías para acceder a datos en tiempo real sobre su sistema de construcción, los gemelos digitales actúan como una réplica visual que captura con precisión las características físicas de ese sistema.

En pocas palabras, el software de modelado BIM puede ayudarle a diseñar y construir un edificio, mientras que la tecnología de gemelos digitales puede ayudarle a mantenerlo y hacerlo funcionar. Por ejemplo, puede utilizar el software de modelado BIM para planificar dónde colocará el sistema de climatización de un edificio. Una vez que lo haya creado, utilizará gemelos digitales para supervisar la función del sistema de climatización durante su ciclo de vida.

Uso de los gemelos digitales y el BIM a lo largo del ciclo de vida del proyecto

Los equipos de arquitectura, ingeniería y construcción necesitan una comprensión clara del entorno construido a medida que abordan proyectos importantes. Así es como los equipos pueden usar el software de gemelos digitales y BIM para impulsar una mejor toma de decisiones y colaboración a lo largo del ciclo de vida del proyecto:

Construir y diseñar con BIM

• Planificación: en la fase de planificación de un proyecto, el software de diseño conceptual ofrece a los equipos un espacio virtual para intercambiar ideas, esbozar propuestas provisionales y compartir todas estas sugerencias con los compañeros de equipo. 

• Diseño: si es necesario cambiar la estructura o las dimensiones de un edificio, los modelos BIM 3D facilitan la edición de diseños de edificios, detectar colisiones y resolver importantes problemas de ingeniería. 

• Ejecución: una vez que llega el momento de poner la primera piedra para un nuevo edificio, los modelos BIM 3D ofrecen a los equipos una visión general de su constructibilidad. El modelo es un recurso útil mientras trabajan para convertir su modelo virtual en una realidad construida.

Gestión y operativa con gemelos digitales

• Modelo: los gemelos digitales de los procesos de construcción pueden servir como modelo de su progreso continuo. A medida que se completan más puntos de referencia, los gemelos digitales se actualizan mediante escaneados repetidos del espacio o documentación como notas y etiquetas digitales, de modo que los equipos siempre tengan un conocimiento profundo del proyecto.  

• Simulaciones: tanto si utiliza una cámara de calidad profesional como el teléfono móvil, los gemelos digitales le ofrecen una representación fotorrealista de su espacio físico. Compartir estos gemelos digitales inmersivos con las partes interesadas puede ayudarles a hacerse una idea de cómo sería moverse por el interior de ese espacio.

• Gestión: con una visión clara de su edificio, los gemelos digitales facilitan la gestión continua de las instalaciones. Y gracias a los modelos BIM inmersivos en 3D, puede «visitar» virtualmente un espacio, lo que reduce los desplazamientos a la obra, tan costosos tanto en términos de tiempo como de dinero.

Ventajas de la integración de los gemelos digitales con BIM

Incluso por sí solas, la tecnología digital y el software de diseño 3D son herramientas poderosas para los equipos que diseñan y administran espacios físicos. Pero cuando los une, puede desbloquear un potente control del ciclo de vida del proyecto de principio a fin. Así pues, la integración de los modelos de gemelos digitales y modelos BIM le puede ser de gran ayuda.

• Reduzca el tiempo necesario para recopilar mediciones y asignar recursos

• Integre rápidamente los escaneos digitales en la caja de herramientas disponibles de su empresa

• Opere desde una fuente central de información para mejorar la productividad, la alineación y la colaboración 

• Reduzca los costos de desplazamiento y los retrasos que conllevan las visitas frecuentes a la obra

• Obtenga una visualización de su edificio no solo en la fase de planificación,

  sino en todo su ciclo de vida

Integración del BIM con los gemelos digitales en Matterport

La construcción inteligente requiere tecnología repleta de información dinámica en tiempo real. Los gemelos digitales pueden ser ese eslabón que aporte datos en tiempo real a su proyecto BIM, ayudándole a trabajar de forma más rápida e inteligente. Estos son algunos ejemplos que explican cómo Matterport puede ayudarle a integrar gemelos digitales con los programas de diseño 3D más populares:

• Integración con Autodesk BIM 360: Swinerton, la empresa de construcción de San Francisco, integró su software BIM 360 con gemelos digitales de Matterport para dar a los clientes la oportunidad de recorrer virtualmente los edificios en construcción. Durante el recorrido, los clientes podían marcar áreas que necesitaban una segunda revisión o realizar anotaciones según fuera necesario. Estos recorridos virtuales mejoraron la colaboración y minimizaron los gastos de desplazamiento.

• Aproveche la potencia de los archivos BIM de Matterport: la empresa de ingeniería canadiense HH Angus utilizó archivos BIM en Matterport para dar a su equipo un espacio compartido para la colaboración durante un complejo proyecto de ingeniería mecánica. Utilizaron una réplica digital para tomar medidas, anotar y compartir el progreso con el cliente. 

• Coloque los modelos 3D de Matterport directamente en Autodesk Recap y Revit: El estudio de arquitectura Arup, con sede en Londres, integró los archivos BIM de Matterport con su software Revit existente para acelerar la fase de planificación de sus proyectos. Esta sencilla integración les permitió saltarse el largo proceso de recopilación de datos y crear un modelo en 3D con solo pulsar un botón.

• Importe modelos de Matterport directamente a AutoCAD: KUOP Design necesitaba una forma de visualizar fácilmente sus complejos proyectos arquitectónicos de varios pisos. David Kuoppomaki trasladó los gemelos digitales a AutoCAD a fin de acelerar el proceso de dibujo. Con modelos digitales detallados y dimensionalmente precisos, pudo reducir las visitas a la obra en la fase de delineación de los proyectos.