ConnexionLa maison de Kendall Jenner en 3D - Comment les visites virtuelles offrent aux célébrités de premier plan l'anonymat
Pour les célébrités, la technologie joue un rôle de plus en plus important, car elle leur permet de visiter incognito des propriétés à vendre sans devoir semer les paparazzis qui sont à leurs trousses.
Comment font les célébrités pour déménager discrètement ? Soyons réalistes : elles ne passent pas leurs nuits à explorer les sites d’annonces immobilières et ne rangent pas leur maison à la hâte avant une journée de visites. Alors, comment s’y prennent-elles pour déménager ?
Lorsque la pop star Rihanna a publié une photo d'elle-même sur Instagram plus tôt en 2019, un détail mineur mais significatif a suffi à révéler sa couverture immobilière. Des fans aux yeux d'aigle ont repéré un sac Sainsbury's à vie en arrière-plan et, après une vague de spéculations en ligne, la starlette a révélé qu'elle avait effectivement acheté une maison à Londres en 2018 !
Nombreux sont ceux qui se demandent comment une personne aussi célèbre a pu acheter une propriété en ville et y vivre pendant quelques mois de façon totalement inaperçue, mais l’achat immobilier de Rihanna a permis de mettre en évidence la façon dont les célébrités ont perfectionné leur stratégie pour déménager en toute discrétion. Alors, comment font les stars pour trouver un bien immobilier, le visiter et s’y installer sans se faire remarquer ?
Les célébrités font appel à des mandataires discrets qui se chargent des recherches : ces derniers ont accès à des biens avant qu’ils ne soient mis en vente et disposent d’un solide réseau dans le secteur immobilier. Les célébrités utilisent également des portails immobiliers peu connus, où les détails sont si confidentiels qu’il faut un mot de passe sécurisé pour y accéder.
Pour les célébrités, la technologie également joue un rôle de plus en plus important, car elle leur permet de visiter incognito des propriétés à vendre sans devoir semer les paparazzis qui sont à leurs trousses. Prenons, par exemple, la superbe résidence de Hollywood Hills que Kendall Jenner a acquise en juillet 2016. La première démarche de l’agent immobilier de Southby a été de commander une visite virtuelle et un graphique interactif en 3D de type maison de poupée, le tout créé avec Matterport. Ces ressources ont permis aux acheteurs potentiels, et notamment à Kendall Jenner, de visiter l’intégralité de la propriété en toute discrétion.
Cliquez sur l’image ci-dessous pour voir la maison de Kendall Jenner en 3D :
Cette transaction était d’autant plus exceptionnelle que les propriétaires n’étaient autres que les acteurs Emily Blunt et John Krasinski — et il semble tout aussi improbable de les imaginer faire visiter leur maison que de voir Kendall Jenner prendre des mesures pour installer des rideaux et de la moquette. Kendall Jenner a depuis vendu la maison (en septembre 2017) pour un bénéfice net de 350 000 de dollars, en réutilisant sans aucun doute la numérisation Matterport lors de la transaction.
Il est très peu probable qu’une personne achetant un bien immobilier à Hollywood ou dans d’autres lieux prestigieux souhaite être vue en train d’entrer et de sortir de magnifiques villas avec un agent à ses côtés. Les visites virtuelles permettent ainsi aux acquéreurs d’explorer des propriétés en privé sans même se déplacer, que ce soit dans le confort de leur chalet de Courchevel ou de leur yacht de Saint-Tropez.
Lorsqu’il s’agit de maisons de plusieurs millions de livres sterling qui attirent naturellement les célébrités, les méthodes conventionnelles d’achat et de vente ne s’appliquent plus. La technologie Matterport a également été utilisée pour numériser les propriétés d’autres célébrités, y compris celle de Kendall Jenner, mais aussi la maison de Sigmund Freud à Londres, la villa d’Eddie Murphy (et son garage rempli de voitures de luxe) en Californie et la maison du DJ Deadmau5 à Toronto, au Canada.
En plus de leur faire gagner du temps, les visites virtuelles sont un filtre très efficace pour les vendeurs : elles permettent d’éliminer les curieux et de s’assurer que seuls les acheteurs crédibles et sérieux se présenteront aux visites en personne. Pour les acquéreurs, les visites virtuelles de Matterport s’avèrent déterminantes dans la prise de décision, notamment si l’emploi du temps, les voyages ou la notoriété d’une célébrité l’empêchent de visiter un bien en personne. En ayant la possibilité de visualiser les propriétés numérisées avec Matterport à l’aide d’un casque de réalité virtuelle, qui offre une visite presque plus vraie que nature, les célébrités peuvent profiter d’une expérience immersive de manière totalement anonyme, à tout moment et sans se déplacer.
