VRPM CONÇOIT L'AVENIR DES ESPACES DE TRAVAIL MODERNES AVEC MATTERPORT

Concevoir une nouvelle approche des espaces de travail avec Matterport

Basée au Royaume-Uni, la société VRPM transforme des locaux vides en espaces dans lesquels les entreprises peuvent se projeter. Elles peuvent imaginer leurs employés dans d’élégantes salles de réunion ou en train de discuter dans les espaces de détente. Grâce à ses services de staging virtuel, VRPM aide les sociétés immobilières à réimaginer les espaces vacants et inoccupés. En utilisant Matterport, VRPM crée des visites virtuelles attrayantes et immersives qui incitent les clients professionnels à louer ou à acquérir des biens. 

L’intégration de la technologie et de la créativité est le point fort de VRPM. Au départ, ses fondateurs travaillaient dans le domaine de l’imagerie générée par ordinateur (CGI) pour la télévision et le cinéma, mais ils ont commencé à s’intéresser aux défis liés à la conceptualisation de la décoration intérieure dans le secteur immobilier. « Les plans de niveau en 2D ou les photos individuelles d’un espace ne permettent pas de refléter fidèlement ses atouts. L’immobilier commercial offre une excellente occasion d’utiliser la réalité virtuelle pour créer des annonces plus dynamiques et plus attrayantes sur le plan visuel », explique Mike Merron, directeur et fondateur de VRPM.   

Pour créer des expériences visuelles percutantes dans le domaine de l’immobilier, l’équipe de VRPM avait besoin d’outils qui lui permettraient d’effectuer des captures numériques de haute résolution et de créer des visites d’espaces avec home staging virtuel. Après avoir acheté sa première caméra Matterport Pro2 en 2016, l’entreprise a trouvé la solution qu’elle cherchait. Aujourd’hui, VRPM est l’un des principaux partenaires de la plateforme en home staging virtuel au Royaume-Uni.

Visualiser les bureaux de l’après-COVID

La crise sanitaire a complètement bouleversé le mode de fonctionnement des entreprises. Elle a également entraîné la réduction du taux d’occupation des bureaux, dont beaucoup sont aujourd’hui vides, ainsi qu’un marché immobilier de plus en plus concurrentiel. 

Tout au long de la pandémie, VRPM a constaté une augmentation considérable des demandes de staging et de conception virtuels pour répondre à toutes les situations, des niveaux d’occupation variables à l'augmentation de la distance entre les bureaux. Le home staging virtuel doit désormais faire bien plus qu'agrémenter quelque peu un espace vide : il doit aider les entreprises à comprendre comment occuper de nouveaux espaces et de quelle manière y travailler. 

En proposant une expérience plus immersive, VRPM peut se démarquer auprès de ses clients, tels que Compton, qui a travaillé avec VRPM pour réaliser le staging de l’un de ses locaux commerciaux. VRPM s’est appuyé sur les capacités de partage de données de Matterport pour collaborer avec les équipes de design et d’architecture d’intérieur. 

« VRPM s’est avéré être un partenaire précieux : son expertise créative et technique lui a permis de nous proposer un staging qui répondait parfaitement à nos besoins, et ce aussi bien en matière de couleurs que de mobilier », indique Oliver Jay, directeur de la société immobilière et d’investissement Compton, basée à Londres. « Le staging réalisé par VRPM dans les jumeaux numériques 3D de Matterport est très détaillé et permet aux potentiels locataires de se projeter dans l’espace. Cela apporte une valeur ajoutée inestimable aux annonces et aux visualisations ».

VRPM utilise les outils de développement de Matterport pour créer une application de staging virtuel qui s’intègre sans problème dans ses numérisations 3D. Cette intégration permet à VRPM et à ses clients du secteur de l’immobilier commercial de collaborer au sein d’un jumeau numérique immersif pendant la phase de conception. Le résultat ? Un espace enrichi, décoré et meublé ainsi que des vues à 360°.  

Chez VRPM, pour mettre virtuellement en scène les espaces, nous valorisons par-dessus tout le réalisme, la réflexion et une conception de qualité », explique Mike Merron. « Le fait de pouvoir découvrir le potentiel d’un espace grâce à Matterport est vraiment un atout précieux pour nos clients, car cela leur permet de visualiser facilement des modifications majeures telles que l’ajout de sols ou de plafonds ou même des réaménagements complets ».

Pour Mike Merron, l’augmentation des demandes dans le domaine de l’immobilier commercial est bon signe et cela signifie que les gens sont enthousiastes à l’idée de retourner au bureau. « Les entreprises veulent maintenir la distanciation physique et assurer la sécurité de leurs employés. Dans nos projets de conception et de staging, on nous demande de plus en plus d’apporter des modifications structurelles significatives, et pour y parvenir, il est indispensable de pouvoir compter sur une plateforme telle que Matterport », explique-t-il. 

Même avant la pandémie, Matterport a permis à VRPM de travailler sur des projets de grande envergure comme les bureaux du 1 World Trade Center, de près de 3 700 m2. Grâce aux outils de développement de Matterport, VRPM peut reconfigurer et réaliser le staging de très grands volumes pour répondre aux exigences des clients. 

La visite de Matterport devient incontournable

À l’avenir, le staging virtuel ne sera plus simplement utilisé pour encourager la signature d’un bail de location. Se concentrer sur une expérience client plus complète signifie également réfléchir aux futurs occupants qui pourraient avoir besoin de mobilier de bureau, ou qui souhaiteraient reproduire la totalité du staging virtuel. 

Auparavant, les fabricants de mobilier d’entreprise s’appuyaient sur des maquettes standard pour représenter le mobilier dans un bâtiment. Toutefois, grâce aux jumeaux numériques de Matterport, VRPM peut capturer et intégrer virtuellement des objets en 3D qui illustrent l’aspect réel du mobilier et la façon dont il s’intègre dans l'espace. VRPM prévoit bientôt d’offrir aux locataires la possibilité d’acheter le mobilier et les objets déco utilisés dans le staging virtuel, auprès des fabricants. 

Si le design de VRPM a plu à un locataire et que ce dernier souhaite le recréer, l’entreprise peut lui proposer cette option. Étant donné que les données fournies par Matterport sont précises et complètes à 99 %, VRPM peut estimer le nombre et les dimensions des bureaux et inclure ces informations, accompagnées du nom du fabricant, dans la visite virtuelle à l’aide des Mattertags. « Nous sommes enthousiastes à l’idée de pouvoir compléter notre offre en proposant des services axés sur les produits », déclare Mike Merron. « Notre activité de staging virtuel a évolué très rapidement. Matterport nous a aidés à repenser et à bâtir notre voie vers le futur. »    

Une précision améliorée pour une plus grande liberté de création

Kitt, l’un des principaux gestionnaires de centres d’affaires de Londres, s'intéresse particulièrement à l'avenir des espaces de travail, post-COVID. L’année dernière, Kitt s’est associé à VRPM afin de profiter de son expertise en staging virtuel pour certains de ses locaux commerciaux. L’entreprise a été impressionnée par la façon dont VRPM a utilisé Matterport pour réaliser le staging d'une surface de près de 1 400 m², en une semaine. Cette efficacité est d’autant plus importante aujourd’hui, étant donné l’urgence de mettre rapidement sur le marché les nouveaux espaces disponibles à la location.

Grâce aux capacités de partage de données de Matterport, Kitt a travaillé aux côtés de VRPM pour développer une bibliothèque de mobilier et d’options de conception qui permettent aux locataires d’imaginer à quoi pourrait ressembler leurs futurs locaux, conçus en fonction de leurs besoins d'entreprise. Le staging réel de ces concepts se chiffrerait en dizaines de milliers d’euros.

Kitt a souhaité tester les Capture Services™ de Matterport pour simplifier la numérisation de son parc immobilier entier et pour développer ses activités en proposant des visites virtuelles de locaux commerciaux plus personnalisées. Il est par exemple possible d'intégrer virtuellement les logos de la marque des clients potentiels sur les murs. 

« L’utilisation de VRPM et de Matterport nous permet de gagner en efficacité et leurs outils sont au cœur de notre processus créatif. Notre nouveau produit Managed HQ est entièrement orienté sur ce que les entreprises attendent de leurs locaux. Par conséquent, notre marketing, notre conception et nos visualisations sont essentiels pour emmener les futurs locataires à la découverte des biens immobiliers. Cela permet à nos espaces de se démarquer et de susciter de l’intérêt », explique Joseph Mishon, responsable de l’expansion chez Kitt.    

Pour VRPM, Matterport stimule la créativité tant au niveau de la conception que des affaires. « Avec Matterport, nous pouvons explorer différentes versions d’un même espace pour aider nos clients à susciter l’intérêt des locataires. Matterport n’est pas seulement notre outil de création : c’est une ressource puissante que nous pouvons exploiter dans le domaine du service client pour aider notre clientèle à louer ou à vendre rapidement leurs biens immobiliers «, ajoute Mike Merron.

VRPM, un partenaire de la plateforme Matterport, s’appuie sur les API et SDK de Matterport pour créer et commercialiser ses applications et ses intégrations avec la plateforme de données spatiales Matterport, référence du secteur en la matière. En tant que partenaire, VRPM bénéficie d’une palette d’avantages commerciaux, tels que le réseau de distribution de Matterport, un service d’assistance amélioré ainsi que des programmes de co-marketing et de co-selling, qui lui permet de monétiser ses applications. Pour en savoir plus sur le programme de partenaires de la plateforme et demander à participer, visitez la page https://matterport.com/platform-partner-program.

Regardez notre webinaire à la demande, « Comment les professionnels de l’immobilier commercial peuvent-ils accomplir leurs objectifs grâce à la technologie 3D » et découvrez les avantages de Matterport pour les agences d’immobilier commercial aux côtés de Sarah Dreyer et Peyton Johnson, de chez Savills, et de Mike Merron de chez VRPM.

À PROPOS DE VRPMEn plus d’être un spécialiste de la visualisation, VRPM est également un fournisseur de services Matterport. L’entreprise utilise la technologie de Matterport pour créer des projets de conception et de home staging virtuels en 3D totalement immersifs pour les clients du secteur immobilier.

https://www.vrpm.co.uk/ 

SIÈGE SOCIALClerkenwell, Londres

SECTEUR Immobilier d'entreprise

DÉFISimplifier et accélérer la conclusion des ventes et les signatures de bail dans un marché de l’immobilier d’entreprise très concurrentiel pendant la pandémie de COVID-19

PRODUITS Matterport Pro2Outils de développement de Matterport

SOLUTION Les outils de développement de Matterport permettent à VRPM de concevoir et d'effectuer du home staging dans des espaces de manière virtuelle afin de susciter l’intérêt des acheteurs et des locataires.

Résultats

• Élargissement de l’offre de services aux clients du secteur de l’immobilier d’entreprise  

• Proposition de plusieurs options de design et de staging pour les grands biens  

• Une collaboration plus efficace avec les clients grâce au partage des données

• Ajout de fonctionnalités d’achat au sein du staging virtuel