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建物のデジタルツインを作成する方法（+ 正確な仮想レプリカを構築するためのツール）
デジタルツイン技術の強力なユースケースは、業界を超えて広がっています。製造業やAEC（建築・建設エンジニアリング・建設）の分野では、建物のデジタルツインによって、初期設計から建設の進捗状況、そして継続的な使用やメンテナンスに至るまで、ライフサイクル全体にわたって物理的な空間をより深く理解することができます。
この記事では、チームがデジタルツインの作成を開始する方法と、Matterportのような信頼できるパートナーがプロセスを簡素化する方法を探ります。 Matterportを利用することで、建築・建設エンジニアリング・建設および製造業界のチームは、AECプロジェクトのフォトリアリスティックな3Dスキャンをキャプチャー、編集、共有し、プロパティの仮想表現を使用してコラボレーションできるようになります。
建物のデジタルツインとは？
建物のデジタルツインは、物理的な資産の没入型3D仮想レプリカです。 最も基本的なステップでは、MatterportデジタルツインがAIによって写真から生成され、寸法的に正確でナビゲート可能な現実世界のモデルがレンダリングされます。 しかし、デジタルツインという用語は非常に広範であり、高度に統合されたIoT（モノのインターネット）や、それらに組み込まれた情報に基づいてリアルタイムおよび予測モデリングを提供するシステムデータを指すこともあります。
例としては、温度や湿度などのセンサーデータ、従業員の出入りやIDカードを使用した入館などのRFIDデータ、車両や消耗品の地理位置情報の追跡などがあります。理想的には、この2つを調和させて使用することで、ビジネスの運営・意思決定を行う人々が、測定対象の物理空間のコンテキストで必要な統合システム情報を確認し、適切な情報に基づいた迅速な意思決定ができるようになります。
デジタルツインの使用例は、さまざまな業界で見られます。 不動産から施設管理まで、製造業やあらゆる形態や規模の企業におけるデジタルツインは、仮想3Dモデルの力を解き放ち、建物のライフサイクル全体にわたって常に情報を提供し続けています。
しかし、建築環境のキャプチャーは、多くの場合、州や国の各地の工場や作業現場で、空間情報を迅速に理解して伝達したいと考えている建築・建設エンジニアリング・建設および製造チームにとって特に役立ちます。 幸いなことに、Matterportのようなプラットフォームを使えば、最初のデジタルツインを簡単に作成することができます。
デジタルツインを作成するメリット
スマートビルディングの未来は、3Dデジタルツインから始まります。 新しいHVACシステムの設置を検討している場合でも、新しい持続可能性基準に合わせて建物を更新する場合でも、視覚空間とライブシステムデータを統合するデジタルツインは、コラボレーションと意思決定の向上に必要な没入型でフォトリアリスティックなビューをチームに提供します。
ここでは、製造チームとAECチームが、システム統合が組み込まれる前にビジュアルデジタルツインの力を取り入れることで享受できるデジタルツインのメリットをいくつかご紹介します。
プロジェクト管理の合理化：チームは、共有可能で寸法が正確な物理環境のデジタル モデルの助けを借りて、プロジェクトをより迅速に開始し、より速いスケジュールで完了し、予測されたマイルストーンを満たすことができます。
現場訪問の削減：建物の3Dデジタルレプリカが手元にあれば、建設プロジェクトの進捗状況やスペース計画を把握するために頻繁に物件を訪れる必要がなくなります。
クライアントやオペレーターとのコミュニケーションの簡素化：デジタル ツインはプロジェクトの関係者間のつながりを促進し、製造スタッフのトレーニングとコミュニケーションをスピードアップします。 たとえば、リノベーションプロジェクトの最新のマイルストーンをクライアントに見せたい場合は、最近作成された更新された物件のデジタルツインを送信するだけです。 産業事業者は、製造現場のタブレットにあるデジタルツインにアクセスして、ある地域に関する情報をすぐに参照できます。
持続可能性の向上：エネルギー効率は地球に優しいだけでなく、費用対効果にも優れています。 デジタルツインにより、移動や通勤を必要とせずに物件やプロジェクトのツアーが可能になります。
9つのステップでデジタルツインを構築する方法
デジタルツインを構築するには、センサー、CADファイル、またはBIMソフトウェアからのデータを使用して、物理的な資産の仮想モデルを作成することから始めます。 そして監視と分析のためにリアルタイムのデータストリームを統合し、予知保全とパフォーマンスの最適化のためのアルゴリズムを適用します。
この手順をもう少し詳しく見てみましょう。
目的の定義：デジタルツインの目的を明確に説明し、物理資産のどの側面を複製したいか、デジタルツインにどのような機能が必要かを決定します。
データの収集：物理資産に関する関連データを収集します。 これには、建築図面、センサーデータ、IoTデバイス情報、その他の関連データソースが含まれます。
適切なツールの選択：デジタルツインの構築と管理に適したツールとソフトウェアを選択し、互換性、使いやすさ、スケーラビリティなどの要素を考慮します。
仮想モデルの作成：CADソフトウェアやその他のモデリングツールを使用して、物理資産の仮想表現を作成します。 モデルが現実世界の資産の形状、寸法、特徴を正確に反映していることを確認してください。
データの統合：センサーやその他のソースからのリアルタイムのデータストリームをデジタルツインに組み込みます。これには、シームレスなデータフローを確保するためのAPIやその他のデータ統合メカニズムの設定が必要になる場合があります。
分析の実装：デジタルツインによって収集されたデータを分析するための分析および視覚化ツールを実装します。 これにより、監視、診断、予知保全が可能になります。
検証とテスト：テストとシミュレーションを通じてデジタルツインの精度と機能を検証し、期待どおりに動作し、実用的な洞察が得られることを確認します。
反復と改善：フィードバックと変化する要件に基づいて、デジタルツインを継続的に反復して改善します。 必要に応じてモデル、データ統合、分析コンポーネントを更新して、パフォーマンスと使いやすさを向上させます。
導入と監視：デジタルツインを運用環境に導入し、そのパフォーマンスを長期にわたって監視します。 デジタルツインを定期的に確認して更新し、進化するニーズや条件に確実に対応できるようにします。
Matterportで建物のデジタルツインを作成する方法
建物のデジタルツインの作成は、複雑で時間のかかる作業のように思えるかもしれません。 だからこそ、Matterport はキャプチャからデジタル化までのプロセス全体をまとめています。 キャプチャーデバイス（カメラ）を選んだら、Matterportアプリをダウンロードし、サブスクリプションプランを選択するだけで、キャプチャーから48時間以内にデジタルツインを準備することができます。
ここでは、Matterportでデジタルツインを構築するための3つの簡単なステップをご紹介します。
キャプチャー
手元の携帯電話など、さまざまなデジタルカメラでデジタルツインをキャプチャーできます。すぐに始めたい場合は、Matterportアプリをダウンロードしてキャプチャーを開始してください。 建物のスムーズなスキャンのために、Matterport Proシリーズカメラは屋内外の空間に命を吹き込みます。 また、Matterportのキャプチャー技術者と協力して、デジタルツインとなる空間をスキャンすることもできます。 一般的な住宅よりも広い空間は、高品質のDIYや電話のキャプチャーに時間がかかるため、サービスプロバイダに依頼するのに適しています。
編集して文書化する
空間をキャプチャーし、48時間以内にデジタルツインがレンダリングされたら、必要に応じて最適化して注釈を付けることができます。 これには、測定値、タグ、または将来役に立つメモを追加することも含まれます。 また、Matterportは既存のソフトウェアと統合できるため、建物のデジタルツインを最大限活用することができます。 たとえば、建築チームはBIMファイルやデジタル間取り図をすぐに購入して、モデリングと図面の時間を合理化できます。
共有してコラボレーションする
Matterportを使えば、デジタルツインをチームの他の人々、クライアント、さらには企業の従業員全体と簡単に共有できるため、コラボレーションが簡単になります。 また、Matterportのデジタルツインは、不動産や小売業のWebサイトに簡単に追加できるため、顧客ととつながり、顧客体験を向上させるのに役立ちます。
Matterportでデジタルツインを構築する方法の詳細については、Matterportヘルプセンターをご覧ください。
